申请执行人执行异议之诉 （2017）豫07民终4650号

根据相关规定被执行人将其所有的需要办理过户登记的财产出卖给第三人，第三人已经支付全部价款并实际占有，但未办理过户登记手续的，如果第三人对此没有过错，人民法院不得查封、扣押、冻结。本案中王爱琴已经支付全部价款并实际占有，因港立公司手续未完善，无法为王爱琴办理房产证，王爱琴对此没有过错，人民法院不应查封本案争议房产。王爱琴要求中止对本案争议房产的执行符合法律规定，苏如意要求准予执行新乡市宏力大道552号北港绿城1号楼21701号房理由不成立，不予支持。根据《最高人民法院关于人民法院执行查封、扣押、冻结财产的规定》第十七条之规定，原审判决：驳回苏如意要求准予执行新乡市宏力大道552号北港绿城1号楼21701号房的诉讼请求。案件受理费100元，由苏如意承担。本院经审理查明：《新乡市不动产查询证明》显示：根据王爱琴的申请，于2017年11月13日15时40分在本辖区内查到王爱琴有1套已登记不动产，房屋用途为非居住用房。本院经审理查明的其他事实与原审法院查明的事实一致。本院认为：《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国民事诉讼法＞的解释》第三百一十三条规定：“对申请执行人提起的执行异议之诉，人民法院

根据相关规定被执行人将其所有的需要办理过户登记的财产出卖给第三人，第三人已经支付全部价款并实际占有，但未办理过户登记手续的，如果第三人对此没有过错，人民法院不得查封、扣押、冻结。本案中王爱琴已经支付全部价款并实际占有，因港立公司手续未完善，无法为王爱琴办理房产证，王爱琴对此没有过错，人民法院不应查封本案争议房产。王爱琴要求中止对本案争议房产的执行符合法律规定，苏如意要求准予执行新乡市宏力大道552号北港绿城1号楼21701号房理由不成立，不予支持。根据《最高人民法院关于人民法院执行查封、扣押、冻结财产的规定》第十七条之规定，原审判决：驳回苏如意要求准予执行新乡市宏力大道552号北港绿城1号楼2

河南省新乡市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）豫07民终4650号上诉人（原审原告、申请执行人）：苏如意，女，1968年5月19日出生，汉族，住新乡市。委托诉讼代理人：代莎莉，河南联盟律师事务所律师。被上诉人（原审原告、执行案外人）：王爱琴，女，1969年3月31日出生，汉族，住新乡市。被上诉人（原审被告、被执行人）：新乡港立房地产开发有限公司。住所地：新乡市自由路同乐巷**院。法定代表人……