物权保护纠纷 （2014）白民一终字第422号

冷仁（已故）与朱凤芹（已故）系上诉人冷月英、冷淑萍、冷忠军、被上诉人冷琰、原审被告冷忠春的父母。吉房权白字第22912号房屋原系冷仁与朱凤芹的合法共有财产。1999年3月30日，冷仁与朱凤芹曾立有遗嘱，明确此争议房屋由冷琰继承。2001年8月7日，冷仁与朱凤芹又与被上诉人冷琰签定了赠与协议，将争议房屋赠与被上诉人冷琰。此赠与行为已经白城市洮北区公证处公证。现冷仁与朱凤芹已先后过世。本案中，因遗嘱与赠与协议的当事人及内容完全相同，遗嘱在先，赠与协议在后，且赠与协议经公证，无瑕疵，赠与合同依法成立。被上诉人冷琰因赠与协议取得了本案争议房屋的合法所有权。现被上诉人冷琰要求三上诉人及原审被告协助办理争议房屋的产权过户手续，三上诉人拒绝协助。虽然赠与合同中不涉及三上诉人，但赠与人冷仁与朱凤芹均已过世，作为子女，有义务完成其父母未完成的遗愿。原审判决三上诉人及原审被告协助被上诉人冷琰办理争议房屋的产权过户手续符合法律规定，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条一款（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。上诉案件受理费100.00元,由三上诉人负担。本判决为终审判决。审　判　长　　王剑秋

冷仁（已故）与朱凤芹（已故）系上诉人冷月英、冷淑萍、冷忠军、被上诉人冷琰、原审被告冷忠春的父母。吉房权白字第22912号房屋原系冷仁与朱凤芹的合法共有财产。1999年3月30日，冷仁与朱凤芹曾立有遗嘱，明确此争议房屋由冷琰继承。2001年8月7日，冷仁与朱凤芹又与被上诉人冷琰签定了赠与协议，将争议房屋赠与被上诉人冷琰。此赠与行为已经白城市洮北区公证处公证。现冷仁与朱凤芹已先后过世。本案中，因遗嘱与赠与协议的当事人及内容完全相同，遗嘱在先，赠与协议在后，且赠与协议经公证，无瑕疵，赠与合同依法成立。被上诉人冷琰因赠与协议取得了本案争议房屋的合法所有权。现被上诉人冷琰要求三上诉人及原审被告协助办理争

吉林省白城市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）白民一终字第422号上诉人（原审被告）冷月英，女，1964年10月13日生，汉族，退休职工，现住白城市上诉人（原审被告）冷淑萍，女，1958年12月11日生，汉族，退休职工，现住白城市洮北区上诉人（原审被告）冷忠军，男，1963年12月4日生，汉族，退休职工，现住白城市洮北区上诉人冷月英、冷淑萍、冷忠军委托代理人武艺，系白城市洮北区新立法律服务……