物权保护纠纷 （2018）京03民终5579号

合法的民事权益受法律保护。生效判决已经对诉争三房屋系30号的拆迁安置房屋、徐鹏、徐某、李惠燕与曹德隆、曹关荣均为拆迁安置对象、诉争三房屋的获得系考虑了包括徐鹏、徐某、李惠燕在内的全部五名拆迁安置对象的结果予以确认。且北京市第三中级人民法院在生效判决中明确“徐鹏、徐某、李惠燕对30号院回迁安置房屋应享有相应权利”。仅因“《太阳宫A回迁楼购房协议书》所约定内容并非是对30号院拆迁安置房屋的最终实体权利处置”，未支持徐鹏、徐某、李惠燕要求曹德隆、曹关荣支付房屋补偿款的请求，同时明确徐鹏、徐某、李惠燕“可待30号院拆迁安置房屋具备实体分割条件并实际分割后再行解决”。但上述表述并未排除徐鹏、徐某、李惠燕对于相关房屋的居住使用权。考虑到房屋已实际交付使用，拆迁安置对象对于拆迁安置房屋均享有居住使用的权利，徐鹏、徐某、李惠燕主张居住使用权并无不当。根据《关于太阳宫绿化隔离地区拆迁的优惠政策和相关问题的处理意见》，徐鹏、徐某、李惠燕应获得相应面积的居住使用权。考虑到李惠燕与曹关荣共同签署了2103号房屋的《太阳宫A区回迁楼购房协议书》，应认定李惠燕已实际获得了2103号房屋的使用权，且2103号房屋亦

曹德隆等与徐某等物权保护纠纷二审民事判决书 物权保护纠纷

北京市第三中级人民法院民 事 判 决 书(2018)京03民终5579号上诉人（原审被告）：曹德隆，男，1925年10月10日出生。委托诉讼代理人：王可，北京市康达律师事务所律师。委托诉讼代理人：佟金颖，北京市康达律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：徐某，男，2005年9月8日出生。被上诉人（原审原告）兼徐某之法定代理人：徐鹏，男，1979年5月7日出生。原审原告兼徐某之法定代理人：李惠燕，女，……