物权保护纠纷 （2018）京01民终1121号

当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。本案中，李某主张自己为涉诉房屋及自建房的唯一合法使用权人，并据此主张2012年签订的《遗产分割协议书》无效，主张李某1、李某2向其支付相关租金。因此，涉诉房屋以及自建房一间的使用权归属是本案首先需要查明的基本问题。依据现有证据，特别是涉诉公房产权单位出具的相关房屋使用、租金扣划、档案查询方面的书证可以确认，涉诉房屋系北京动物园所有，于1992年起交由李某3居住使用，并一直由北京动物园按月扣缴房屋租金。李某3去世后，房屋租金从李某3工资扣划转为由也在北京动物园工作的李某2工资账户上扣划。且北京动物园就涉诉房屋借住、出租，既未与李某3签订过书面协议，亦未与李某签订过书面协议。对于涉诉房屋中公房一间的取得，李某主张因其户籍在被拆迁的77号，因此1992年拆迁时，北京动物园依据政策对其进行安置将涉诉房屋交其居住使用，但就上述主张，李某并未提交相关证据加以佐证。通过本院出函查询，北京动物园亦无相关档案资料可以支持李某的上述主张。因此，李某主张其为涉诉房屋的唯一承租人或借住人，无充分证据加以证明。进一步考察涉诉房屋租金扣划情况。如果确如李某所述，涉诉房屋系1

李某与李某1等物权保护纠纷二审民事判决书 物权保护纠纷

北京市第一中级人民法院民 事 判 决 书(2018)京01民终1121号上诉人（原审原告）：李某，女，1960年9月24日出生。被上诉人（原审被告）：李某1，男，1957年2月13日出生。被上诉人（原审被告）：李某2，男，1969年4月7日出生。二被上诉人委托诉讼代理人：王亚慧，天津君悦律师事务所律师。上诉人李某因与被上诉人李某1、李某2物权保护纠纷一案，不服北京市海淀区人民法院(2016)京01……