物权保护纠纷 （2018）鄂28民终646号

上诉人与被上诉人双方存在合同关系，被上诉人占有该地是基于合同关系占有，但双方没有土地流转合同，土地不应归被上诉人占有。3、一审适用法律错误。对所有权、占有权、使用权、经营权、转让权界限不清。被上诉人应恢复土地种植条件。陈玉海二审辩称，一审判决正确。按照农村的交易习惯就是买房搭土，涉诉土地上诉人已经转让给我了，上诉人的户口也已经迁出十几年了。陈玉环向一审法院起诉请求：判令陈玉海移除种植在陈玉环承包地里的药材和农作物，拆除搭建在陈玉环承包地里的育苗棚、拆除修建在陈玉环承包地里的房屋，恢复该地块原状；本案诉讼费用由陈玉海承担。一审法院认定事实：陈玉环原系利川市团堡镇大洞村民，在大洞原有房屋一栋及烤房一间，并经营地块名称为“陈仕权当门”、“杨家槽”的承包地两块。2004年2月1日，陈玉环与同村村民陈玉海签订契约，约定陈玉环将其位于大洞的房屋出售给陈玉海，双方签订契约载明：“立永远出卖屋契陈玉环今因移居，将自建房屋三间及烤房二栋，上连椽瓦楼阁，四围门扇壁落具全，其四置界限以国发建设用地使用证，利集建（94）字第003号为准，自愿出卖于族弟陈玉海管业，经协商计屋价人民币贰仟捌佰伍拾元整，当日凭中证

陈玉环、陈玉海物权保护纠纷二审民事判决书 物权保护纠纷

湖北省恩施土家族苗族自治州中级人民法院民 事 判 决 书（2018）鄂28民终646号上诉人（原审原告）：陈玉环，男，1948年3月10日出生，汉族，湖北省利川市人，农民，住利川市。被上诉人（原审被告）：陈玉海，男，1960年1月27日出生，汉族，湖北省利川市人，农民，住利川市。上诉人陈玉环因与被上诉人陈玉海物权保护纠纷一案，不服湖北省利川市人民法院（2017）鄂2802民初3384号民事判决，向……