物权保护纠纷 （2018）粤01民终107号

关于案涉房屋的门牌问题，广州市荔湾区土地房屋管理局是公房租赁的主管部门，从其在2016年12月15日向业主和上诉人出具的两份《通知》，结合通知内记载的205房使用面积和上诉人承租的208、209房屋使用面积总和一致的情况，可以认定上诉人承租的芳村大道下市直街35号208、209房和被上诉人所有的荔××街××房××同一房屋，上诉人实际使用下市直街35号205前房房屋。上诉人抗辩认为208、209房不在撤管范围内，但未能提供相关证据，一审法院对此不予采纳。被上诉人作为案涉房屋的所有权人，依法对房屋享有占有、使用、收益、处分的权利。2015年7月1日案涉房屋发还给被上诉人后，被上诉人没有与上诉人签订租赁合约，也没有收取上诉人租金，现被上诉人要求上诉人支付房屋使用金及搬迁退房合法合理，一审法院予以支持。上诉人搬迁时不得损坏房屋结构及配套设施，包括屋内水电、门窗等固定设施。搬迁后如上诉人存在住房问题，可在现有住房保障体系内寻找救济途径予以解决。鉴于上诉人暂没有其他房屋可搬迁的事实，一审法院认为被上诉人应给予上诉人一定的搬迁宽限期，上诉人在宽限期内应积极寻找其它房屋搬迁。上诉人在搬迁之前应向被上诉

邝明心、陈福林物权保护纠纷二审民事判决书 物权保护纠纷

广东省广州市中级人民法院民 事 判 决 书(2018)粤01民终107号上诉人（原审被告）：邝明心，女，1937年3月21日出生，汉族，住广州市荔湾区。委托诉讼代理人：谭志坚，系其女儿。委托诉讼代理人：谢旭炫，系其女婿。被上诉人（原审原告）：陈福林，男，1937年4月28日出生，汉族，住广州市荔湾区。被上诉人（原审原告）：陈三妹，女，1950年1月20日出生，汉族，住广州市番禺区。被上诉人（原审原……