土地租赁合同纠纷 （2021）冀09民终5302号

原告吴桥县农村信用联社股份有限公司与被告吴桥酒章文艺创作有限公司所签订的土地租赁协议期限业已届满，该合同的权利义务也随之终止，其后原、被告均未就继续履行合同达成一致，故原告主张解除土地租赁协议无事实及法律依据，一审法院不予支持。被告吴桥酒章文艺创作有限公司反诉称，涉案土地租赁协议应确认为无效，但被告吴桥酒章文艺创作有限公司并未举证证明，涉案土地租赁协议签订过程中，存在一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；以合同形式掩盖非法目的；损害社会公共利益；违反法律、行政法规的强制性规定等合同无效情形，其主张原告吴桥县农村信用联社股份有限公司无权处分涉案土地使用权，但即使如反诉人所述，此种情况下，合同效力处于待定状态，并非当然合同无效。原告吴桥县农村信用联社股份有限公司与第三人吴桥华生酒业有限责任公司就涉案土地使用权产生争议，并分别提交土地使用权证书复印件作为证据使用，但原告并未在一审法院限定期限内向一审法院提交土地使用权登记原始资料，经一审法院向相关部门调查取证，均未找到原告及第三人土地使用权登记原始档案材料。原告与第三人之土地权属争议，可依《中华

原告吴桥县农村信用联社股份有限公司与被告吴桥酒章文艺创作有限公司所签订的土地租赁协议期限业已届满，该合同的权利义务也随之终止，其后原、被告均未就继续履行合同达成一致，故原告主张解除土地租赁协议无事实及法律依据，一审法院不予支持。被告吴桥酒章文艺创作有限公司反诉称，涉案土地租赁协议应确认为无效，但被告吴桥酒章文艺创作有限公司并未举证证明，涉案土地租赁协议签订过程中，存在一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；以合同形式掩盖非法目的；损害社会公共利益；违反法律、行政法规的强制性规定等合同无效情形，其主张原告吴桥县农村信用联社股份有限公司无权处分涉案土地

河北省沧州市中级人民法院民 事 裁 定 书（2021）冀09民终5302号上诉人（原审原告、反诉被告）：吴桥县农村信用联社股份有限公司，住所地：吴桥县桑园镇长江东路90号。统一社会信用代码：91130900074895409D。法定代表人：李海波，公司董事长。委托诉讼代理人：王洪霞，该单位职工。委托诉讼代理人：季兰华、吴梦迪，河北三和时代（沧州）律师事务所律师。被上诉人（原审被告、反诉原告）：吴桥……