装饰装修合同纠纷 （2017）京02民终9915号

李晓凌、三创公司签订的装修合同是双方真实意思表示，且符合法律规定，故属于合法有效合同，合同签订后，双方均应依照合同内容履行。双方在履行合同当中，产生纠纷，导致合同无法继续履行。三创公司已经将门钥匙交给李晓凌，且李晓凌已经找其他施工队进行装修，双方签订的合同实际上早已解除。导致合同解除的原因有李晓凌未支付全部首付款及水电改造款项，以及三创公司在是否给李晓凌装三樘门及施工工期争议等问题所产生。双方均存在过错，因此双方要求支付违约金的诉讼请求法院均予支持。合同签订后，三创公司已经开始进行了施工，部分施工材料已经运到施工现场，因此三创公司的施工费、材料费、搬运费等李晓凌应当支付给三创公司，李晓凌已经预付的施工款应从中扣除。因三创公司施工现场已经不存在，无法对三创公司的实际损失进行评估，故法院结合双方签订的合同、报价单、双方法庭陈述及相关证据予以确定。根据法院认定的事实情况，确认李晓凌给付三创公司25614.8元，李晓凌已给付20000元，故李晓凌应给付三创公司5614.8元。李晓凌的反诉请求缺乏事实及法律依据，法院不予支持。据此，一审法院依照《中华人民共和国合同法》第八条、第四十四条、第六十条

李晓凌、三创公司签订的装修合同是双方真实意思表示，且符合法律规定，故属于合法有效合同，合同签订后，双方均应依照合同内容履行。双方在履行合同当中，产生纠纷，导致合同无法继续履行。三创公司已经将门钥匙交给李晓凌，且李晓凌已经找其他施工队进行装修，双方签订的合同实际上早已解除。导致合同解除的原因有李晓凌未支付全部首付款及水电改造款项，以及三创公司在是否给李晓凌装三樘门及施工工期争议等问题所产生。双方均存在过错，因此双方要求支付违约金的诉讼请求法院均予支持。合同签订后，三创公司已经开始进行了施工，部分施工材料已经运到施工现场，因此三创公司的施工费、材料费、搬运费等李晓凌应当支付给三创公司，李晓凌已经预

北京市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2017）京02民终9915号上诉人（原审被告、反诉原告）李晓凌，女，1970年12月13日出生，住北京市房山区。被上诉人（原审原告、反诉被告）：北京创国际装饰设计有限公司，住所地北京市通州区漷县镇东黄垡村。法定代理人：江道顺，经理。委托诉讼代理人：靳军海，男，该公司法务部主任。上诉人李晓凌因与被上诉人北京三创国际装饰设计有限公司（以下简称三创公司）装饰装……