物业服务合同纠纷 （2018）辽01民终3203号

当事人互负债务，标的物种类、品质不相同的，经双方协商一致，可以抵销。本案中，诗波特物业公司主张2008年4月25日至2017年4月25日的物业费，庞丽对未交纳该期间的物业费予以认可，但庞丽辩称其未交纳物业管理费系因2008年其2-2-2号房屋卫生间公共下水管道堵塞导致地漏返水，造成其母亲腿摔断，花费医疗费80,000元，经与诗波特物业公司协商，免除了庞丽在该小区两套房屋共十年的物业费。从庭审中诗波特物业公司提交的粘贴在2-2-2号房屋入户门上催缴物业费的照片来看，该9张照片中拍摄的《催缴物业管理费通知》的落款日期分别为2009年5月6日、2010年5月6日、2011年5月6日、2012年5月6日、2013年5月6日、2014年5月6日、2015年5月6日、2016年5月6日、2017年5月6日，但落款日期为2009年5月6日、2012年5月6日、2014年5月6日及2015年5月6日的催缴通知的粘贴处所露出的“福”字的花纹与一审法院2017年11月21日即第一次开庭审理后立即到2-2-2号房屋进行现场核实时所见“福”字相同，“福”字上有“2017”字样，横批是“金鸡报喜”，而2017年

上诉人沈阳诗波特物业管理有限公司与被上诉人庞丽物业服务合同纠纷二审民事判决书 物业服务合同纠纷

辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）辽01民终3203号上诉人（原审原告）：沈阳诗波特物业管理有限公司，住所地沈阳市铁西区沈辽东路17号。法定代表人：韩英杰，该公司总经理。委托诉讼代理人：王英俊，辽宁夏森律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：庞丽，女，汉族，1976年12月8日出生，住沈阳市皇姑区。上诉人沈阳诗波特物业管理有限公司（以下简称“诗波特物业公司”）因与被上诉人庞丽物业……