宅基地使用权纠纷 （2017）晋11民终1551号

宅基地使用权是分配给农村公民建设住宅房屋的土地使用权，取得宅基地合法手续后应当充分利用，二年内未修建的，应重新办证审批。本案中，原告高探贵应重新向政府办理审批。故原告高探贵的诉讼请求，不应支持。依照《中华人民共和国土地管理法》第三十七条规定，判决：驳回原告高探贵的诉讼请求。案件受理费300元，由原告高探贵承担。二审中，双方当事人均提交己方的《村镇居民建房用地审批表》，本院均予采信。二审查明的基本事实与一审一致，本院予以确认。二审另查明，1992年6月4日高探贵《村镇居民建房用地审批表》显示规划位置为桥上，四至为东到玉金、南到大畔15米、西到振明13.3米、北到大崖0.3米。1988年10月2日高大领《村镇居民建房用地审批表》显示规划位置为桥上，四至为东至泽启（名字不确定），南至大路，西至昌应，北至集体。至2017年11月17日本院勘验地形，高探贵与高大领的宅基地所在位置均整平为地，但未见打基，审批表上显示的玉金、振明、“泽启”、昌应，及大路均未建成。二审勘验过程中，高大领主张高探贵非在审批地基上铲平地基，昌（长）应认为高探贵在西边相邻处挤占其地基，高探贵仅主张需往南大畔倒土，但倒土的具

宅基地使用权是分配给农村公民建设住宅房屋的土地使用权，取得宅基地合法手续后应当充分利用，二年内未修建的，应重新办证审批。本案中，原告高探贵应重新向政府办理审批。故原告高探贵的诉讼请求，不应支持。依照《中华人民共和国土地管理法》第三十七条规定，判决：驳回原告高探贵的诉讼请求。案件受理费300元，由原告高探贵承担。二审中，双方当事人均提交己方的《村镇居民建房用地审批表》，本院均予采信。二审查明的基本事实与一审一致，本院予以确认。二审另查明，1992年6月4日高探贵《村镇居民建房用地审批表》显示规划位置为桥上，四至为东到玉金、南到大畔15米、西到振明13.3米、北到大崖0.3米。1988年10月2日

山西省吕梁市中级人民法院民 事 裁 定 书（2017）晋11民终1551号上诉人（原审原告）：高探贵，又名高振福。被上诉人（原审被告）：高大领，又名高大龄。上诉人高探贵因与被上诉人高大领宅基地使用权纠纷一案，不服山西省柳林县人民法院（2016）晋1125民初8号民事判决，向本院提起上诉。本院于2017年9月4日立案后，依法组成合议庭，同年11月17日勘验现场并公开询问进行了审理。上诉人高探贵，被上……