房屋租赁合同纠纷 （2015）濮中法民开终字第00118号

中国农行范县支行与单景园于2006年12月10日签订房屋租赁合同，系双方真实意思表示，合法有效，双方履行租赁合同期满后，单景园未依约向中国农行范县支行提出书面续租要求，双方亦未重新签订房屋租赁合同，中国农行范县支行诉请单景园交付租赁房屋两间证据充分，予以支持。中国农行范县支行诉请单景园赔偿自2011年12月16日至2014年12月16日止的损失30000元及从审理期间到执行到位时按市场价格计算的损失，但未提供相关租赁市场价格的证据，不予支持。中国农行范县支行自2011年12月16日始至本判决确定的单景园返还房屋之日止的损失，应按照原房屋租赁合同租金每年6000元的标准计算。因（2014）范民初字第00272号、（2014）范民初字第00273号案件中的2014年7月25日庭审笔录显示单景园曾于2013年4月18日从涉案房屋中搬离，2013年5月29日搬回，共计42天，中国农行范县支行未对单景园搬离期间提出反对意见，中国农行范县支行直接损失应扣除690.4元（6000元÷365天×42天）。故中国农行范县支行自2011年12月16日至2014年12月16日止期间

中国农行范县支行与单景园于2006年12月10日签订房屋租赁合同，系双方真实意思表示，合法有效，双方履行租赁合同期满后，单景园未依约向中国农行范县支行提出书面续租要求，双方亦未重新签订房屋租赁合同，中国农行范县支行诉请单景园交付租赁房屋两间证据充分，予以支持。中国农行范县支行诉请单景园赔偿自2011年12月16日至2014年12月16日止的损失30000元及从审理期间到执行到位时按市场价格计算的损失，但未提供相关租赁市场价格的证据，不予支持。中国农行范县支行自2011年12月16日始至本判决确定的单景园返还房屋之日止的损失，应按照原房屋租赁合同租金每年6000元的标准计算。因（2014）范民初

河南省濮阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）濮中法民开终字第00118号上诉人（原审被告）：单景园，男，1973年6月20日出生，汉族。委托代理人：张守彬，河南百特律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：中国农业银行股份有限公司范县支行。住所地范县新区人民大道***号。负责人：侯胜忠，该行行长。委托代理人：南彩霞，河南惠信律师事务所律师。上诉人单景园因与被上诉人中国农业银行股份有限公司范县……