确认合同无效纠纷 （2019）沪0112民初8084号
裁判要旨
本案的主要争议焦点是原告公司的发起人胡某某与被告之间所签订的《房屋租赁合同》是否构成无效合同。 首先，该份租赁合同系双方当事人的真实意思表示，合同依法成立；其次，胡某某作为原告公司的发起人为设立公司以自己名义对外签订房屋租赁合同，且原告公司成立后对前述租赁合同予以确认，原告认为其已经实际承受了上述租赁合同项下的权利义务，据此原告认为其有权提起本案的确认合同无效之诉；再次，本案被告取得涉案房屋的承租权系从房屋的产权人黄某1、黄某2处承租取得，而且依据黄某1与被告之间的补充协议的约定，黄某1准许被告将涉案商铺进行对外转租，并未对被告的转租权加以限制。 更何况在合同履行过程中，产权人黄某1并未对原告公司的实际承租经营活动进行阻碍，既然被告具有合法的承租权，并且其有权进行涉案商铺的对外转租，故本院认为被告与原告公司的发起人胡某某之间所签订的《房屋租赁合同》并未违反法律、行政法规中的效力性的强制性规定，合同当属有效，对双方当事人均具有合同约束力，故本院认为原告援引的合同无效的理由缺乏必要的事实及法律依据，对此诉请本院不予支持。 依照《中华人民共和国合同法》第五十二条之规定，判决如下：驳回原告上海
摘要
上海峻玥餐饮管理有限公司与陈洪生确认合同无效纠纷一审民事判决书
正文（节选）
上海市闵行区人民法院民 事 判 决 书（2019）沪0112民初8084号原告：上海峻玥餐饮管理有限公司。 法定代表人：金某某。 委托诉讼代理人：姚某某。 委托诉讼代理人：王昊洁，上海红三权律师事务所律师。 被告：陈洪生。 委托诉讼代理人：郭鹏飞，上海申渝律师事务所律师。 委托诉讼代理人：徐天洛，上海申渝律师事务所律师。 原告上海峻玥餐饮管理有限公司与被告陈洪生确认合同无效纠纷一案，本院于2019……