申请执行人执行异议之诉 （2019）最高法民申6284号

不动产权以物权登记公示产生公信，对此《中华人民共和国物权法》第九条、第十四条、第十六条等均已明确规定。《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十七条规定，被执行人将其所有的需要办理过户登记的财产出卖给第三人，第三人已经支付部分或者全部价款并实际占有该财产，但尚未办理产权过户登记手续的，人民法院可以查封、扣押、冻结；第三人已经支付全部价款并实际占有，但未办理过户登记手续的，如果第三人对此没有过错，人民法院不得查封、扣押、冻结。仙游县不动产登记中心的土地登记是对连天红公司不动产情况的公示。仙游县政府主张其作出的有偿收回涉案土地使用权的批复具有物权变动的效力与法律规定不符，原审认定查封合法，有事实和法律依据。 综上，仙游县政府的再审申请不符合《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条第二、六、九项规定的再审情形。本院依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零四条第一款，《最高人民法院关于适用的解释》第三百九十五条第二款规定，裁定如下： 驳回仙游县人民政府的再审申请。 审判长　　孙祥壮 审判员　　陈　佳 审判员　　郭忠红 二〇一九年十二月十九日 书记员　　魏靖宇

不动产权以物权登记公示产生公信，对此《中华人民共和国物权法》第九条、第十四条、第十六条等均已明确规定。《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十七条规定，被执行人将其所有的需要办理过户登记的财产出卖给第三人，第三人已经支付部分或者全部价款并实际占有该财产，但尚未办理产权过户登记手续的，人民法院可以查封、扣押、冻结；第三人已经支付全部价款并实际占有，但未办理过户登记手续的，如果第三人对此没有过错，人民法院不得查封、扣押、冻结。仙游县不动产登记中心的土地登记是对连天红公司不动产情况的公示。仙游县政府主张其作出的有偿收回涉案土地使用权的批复具有物权变动的效力与法律规定不符，

中华人民共和国最高人民法院 民 事 裁 定 书 （2019）最高法民申6284号 再审申请人（一审被告、二审上诉人）：仙游县人民政府。住所地：福建省莆田市仙游县。 法定代表人：吴国顺，该县县长。 委托诉讼代理人：李金兴，福建融成律师事务所律师。 委托诉讼代理人：朱国豪，福建融成律师事务所律师。 被申请人（一审原告、二审被上诉人）：余清华。 一审被告：连天红（福建）家具有限公司。住所地：福建省仙游县……