执行异议之诉 （2019）豫10民终2243号

案外人执行异议之诉的关键是审查案外人对诉争标的是否享有某种实体权益以及其所享有的实体权益是否足以阻却执行措施。本案中，陈志刚称案涉140000元系其购买其父陈有瑞的房屋所得到的拆迁补偿款中的一部分，故涉案房屋的权属问题是处理本案的关键。涉案房屋系陈有瑞以原长葛市教委工作人员身份购买的集资房，该房屋并未进行产权登记，陈志刚主张其于2008年以20000元价格从其父陈有瑞手中购买了涉案房屋，并提供《关于房屋产权归属的证明》、户口簿、王某出具的《证明》、李某出具的《证明》以及证人朱某、陈某、管某出庭所作证言等证据予以证明，但上述证据不足以证明陈志刚的主张，理由如下：《关于房屋产权归属的证明》并非不动产登记机构所出具，且该证明上没有出具单位长葛市教育体育局负责人及制作该证明材料的人员的签名或者盖章，该证明的形式不符合法律规定，故该证明并不能证明涉案房屋的权属。户口簿虽记载陈志刚的住址在本案涉案房屋处，但户口簿登记的事项，具有证明公民身份的效力，并不能证明涉案房屋的权属。陈某出庭作证证明陈志刚于2008年购买其父陈有瑞的涉案房屋，但因陈某与陈志刚系兄弟关系，其证言证明力较低。证人王某、李某、朱某

案外人执行异议之诉的关键是审查案外人对诉争标的是否享有某种实体权益以及其所享有的实体权益是否足以阻却执行措施。本案中，陈志刚称案涉140000元系其购买其父陈有瑞的房屋所得到的拆迁补偿款中的一部分，故涉案房屋的权属问题是处理本案的关键。涉案房屋系陈有瑞以原长葛市教委工作人员身份购买的集资房，该房屋并未进行产权登记，陈志刚主张其于2008年以20000元价格从其父陈有瑞手中购买了涉案房屋，并提供《关于房屋产权归属的证明》、户口簿、王某出具的《证明》、李某出具的《证明》以及证人朱某、陈某、管某出庭所作证言等证据予以证明，但上述证据不足以证明陈志刚的主张，理由如下：《关于房屋产权归属的证明》并非不动

河南省许昌市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）豫10民终2243号上诉人(原审原告)：陈志刚，男，1977年11月4日出生，汉族，住河南省长葛市。委托诉讼代理人：刘玉新，河南元业律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：申元欣，男，1951年12月14日出生，汉族，住河南省长葛市。委托诉讼代理人：赵书战，河南葛天律师事务所律师。上诉人陈志刚因与被上诉人申元欣案外人执行异议之诉一案，不服河南省长……