房屋买卖合同纠纷 （2018）苏12民终1363号
裁判要旨
依法成立的合同受法律保护。周社明、周芹签订的关于案涉房产的买卖协议系双方真实意思的表示，合法有效，对合同当事人具有法律约束力。该协议明确载明案涉房产的买卖双方为本案的原、被告，至于协议约定的付款及与环亚公司等的合同变更事宜，均系双方对协议履行方式的一种约定，并不能因此改变房产买卖的合同相对方。现案涉房产被查封，致使周社明无法取得案涉房产的不动产权，合同目的不能实现，周社明据此要求解除双方于2015年5月12日订立的购房协议、并要求周芹退还购房款395000元，符合法律规定，予以支持。关于周社明主张从起诉之日起至实际给付之日止按中国人民银行同期贷款利率给付利息，因双方对此并无约定，但周芹取得周社明支付的购房款所产生的孳息应返还给周社明，故周芹应从起诉之日起按中国人民银行同期存款利率支付利息。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第九十四条、第九十七条规定，判决：一、解除周社明与周芹于2015年5月12日签订的关于商品房的协议；二、周芹在判决生效之日起十日内返还周社明购房款人民币395000元，并自2017年9月13日起按中国人民银行同期存款利率支付利息至周芹实际给付之日止；三、驳
摘要
周芹与周社明房屋买卖合同纠纷二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
江苏省泰州市中级人民法院民 事 判 决 书(2018)苏12民终1363号上诉人（原审被告）：周芹，女，住如皋市。委托诉讼代理人：唐仁才，男，住如皋市，系上诉人之夫。被上诉人（原审原告）：周社明，男，住泰州市海陵区。委托诉讼代理人：张玉宝，江苏烨铭律师事务所律师。上诉人周芹因与被上诉人周社明房屋买卖合同纠纷一案，不服江苏省泰州市海陵区人民法院（2017）苏1202民初5385号民事判决，向本院提起……