房屋买卖合同纠纷 （2018）豫05民终530号
裁判要旨
本案的争议焦点应为：原、被告之间是房屋买卖关系还是民间借贷法律关系；二被告是否应共同偿还原告购房款320000元及利息和律师费。2015年1月8日，原告与被告刘小锋、申琳签订房屋买卖合同，系双方真实意思表示，不违反法律法规的强制性规定，合法有效，依法予以确认。原、被告双方应当按照合同约定履行各自权利义务。原告已向被告刘小锋支付购房款，被告刘小锋应当按照合同约定履行其义务。由于涉案房屋被限制转移，房产无法办理转移登记手续，原告合同目的无法实现，故原告要求解除房屋买卖合同的诉请，依法予以支持。合同解除后，二被告应当返还原告购房款及利息，其中300000元的利息应从2015年1月8日起按照中国人民银行同期贷款利率计算至本判决实际履行完毕之日止，20000元的利息应从2015年6月9日起按照中国人民银行同期贷款利率计算至本判决实际履行完毕之日止。原告要求被告支付律师代理费的诉求，于法无据，不予支持。被告刘小锋辩称与原告之间系民间借贷法律关系，未提供相关证据，依法不予支持。被告刘小锋向本院申请追加王海平、马振东、史芳成为本案第三人参加诉讼，因该三人与本案无关，不予支持。被告申琳经合法传唤，无正当
摘要
刘小锋、申琳房屋买卖合同纠纷二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
河南省安阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）豫05民终530号上诉人（原审被告）：刘小锋，男，1967年4月9日出生，汉族，住安阳市文峰区。上诉人（原审被告）：申琳，女，1971年4月2日出生，汉族，住安阳市北关区。二上诉人共同委托诉讼代理人：李九红，上海泛利律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：马金博，男，1992年5月28日出生，汉族，住安阳市文峰区。委托诉讼代理人：唐小霞，河南地利……