房屋买卖合同纠纷 （2017）辽06民终1996号
裁判要旨
原告与被告于全房屋买卖合同关系成立、有效，对双方具有约束力。被告在合同签订后近两年的时间里未能付清合同约定的首付款及剩余购房款，导致原告的合同目的无法及时实现，应就其怠于履行合同的事实承担责任，故原告请求解除合同，一审法院依法予以支持。被告抗辩称第二套房屋的税费问题，与原告协商将其所有的他处房屋出卖后再办理涉案房屋手续，导致占用交易时间，以及原告扣留票据导致其无法办理公积金贷款，因该两项主张与被告未能依约支付涉案房屋首付款的事实无关，故一审法院不予支持。被告抗辩称其在2016年12月与原告协商交付剩余的首付款9万元时原告反悔拒收的主张，因未提供相关证据证明，故一审法院不予支持。关于利息承担部分，原、被告未在《房屋买卖协议书》中约定违约金条款和购房款的明确支付期限，仅在补充条款中约定了被告应于2015年7月7日前将剩余首付款9万元支付完毕，故首付款9万元的逾期利息应从2015年7月7日起按照中国人民银行同期类贷款利率计算至合同解除之日止；原、被告未约定剩余购房款33万元支付期限，原告亦未提供证据主张其向被告催交剩余购房款的时间，故一审法院确定该部分逾期利息自本案起诉之日起，以中国人民银行
摘要
于全与刘清春、东港宝华房地产开发有限公司、辽宁鲲鹏建设集团有限公司房屋买卖合同纠纷二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
辽宁省丹东市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）辽06民终1996号上诉人（原审被告）：于全，男，1977年9月7日出生，现住东港市大东管理区。委托诉讼代理人：孙宝仁，辽宁宝仁律师事务所律师。委托诉讼代理人：韩丽华，辽宁宝仁律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：刘清春，男，1964年1月17日出生，现住东港市长山镇。委托诉讼代理人：刘景共，辽宁蓝月律师事务所律师。原审第三人：东港宝华房地产开……