合同纠纷 （2019）最高法民终881号

本案争议的焦点问题是：1.中森华永红公司与华享公司之间的法律关系性质及效力。2.华享公司在本案中主张的投资款3.186亿元和相应的利息是否具有事实和法律依据。 一、关于中森华永红公司与华享公司之间的法律关系性质及效力的问题。中森华投资集团为开发永红村城中村改造项目，在工商部门登记设立中森华永红公司，实质为永红村城中村改造而成立的项目公司。在永红村与中森华投资集团签订《永红村城中村改造项目合作协议书》，约定永红村同意中森华投资集团参加永红村城中村改造的招、拍、挂程序，取得永红村城中村改造的开发土地使用权，作为对永红村城中村改造项目开发实施主体，由中森华投资集团出资，对取得土地使用权的土地按照武汉市国土资源和规划局批准规划条件进行全部还建和开发。经武汉市人民政府作出《关于江岸区永红村城中村改造成本测算及开发规模的批复》，同意江岸区对永红村“城中村”改造成本测算的审查结论后，武汉市国土资源和规划局对挂牌出让永红村城中村改造地块，并发布《武汉市挂牌出让国有建设用地使用权公告》，要求竞拍者交纳竞买保证金7370万元。为此，中森华永红公司（甲方）与华享公司（乙方）于2012年8月8日签订《房地产合

本案争议的焦点问题是：1.中森华永红公司与华享公司之间的法律关系性质及效力。2.华享公司在本案中主张的投资款3.186亿元和相应的利息是否具有事实和法律依据。 一、关于中森华永红公司与华享公司之间的法律关系性质及效力的问题。中森华投资集团为开发永红村城中村改造项目，在工商部门登记设立中森华永红公司，实质为永红村城中村改造而成立的项目公司。在永红村与中森华投资集团签订《永红村城中村改造项目合作协议书》，约定永红村同意中森华投资集团参加永红村城中村改造的招、拍、挂程序，取得永红村城中村改造的开发土地使用权，作为对永红村城中村改造项目开发实施主体，由中森华投资集团出资，对取得土地使用权的土地按照武汉

中华人民共和国最高人民法院 民 事 判 决 书 （2019）最高法民终881号 上诉人（原审原告）：武汉华享置业有限公司，住所地湖北省武汉市江岸区后湖乡正义路12号。 法定代表人：冯火平，该公司总经理。 委托诉讼代理人：胡迎法，湖北诚明律师事务所律师。 委托诉讼代理人：范敏，湖北诚明律师事务所律师。 上诉人（原审被告）：武汉中森华永红房地产开发有限公司，住所地湖北省武汉市江岸区新江岸五村188号永……