租赁合同纠纷 （2017）湘02民终462号

本案系租赁合同纠纷。被告租赁使用了商联公司提供的房屋，即应支付相应租金。原告与商联公司协议接受租金收取权利未及时通知被告，行为欠妥，但原告提起诉讼，原审法院依法通知被告应诉，可视为已有效通知债权转让，故原告要求被告支付拖欠的租金，依法应予支持。但原告的其他诉讼请求缺乏依据，原审院不予支持。被告的辩解意见不成立，一审法院不予采纳。依照《中华人民共和国合同法》第七十九条、第八十条之规定，判决：一、被告曹霞于本判决生效之日起十五日内向原告湖南孩子王儿童服饰用品有限公司支付2016年4月27日至同年12月26日期间的租金285844元。二、2016年12月27日以后的租金，由被告曹霞按每月35731元标准按月支付（每个月底支付当月租金）给原告湖南孩子王儿童服饰用品有限公司，直至租赁权利义务终止时止。三、驳回原告湖南孩子王儿童服饰用品有限公司的其他诉讼请求。案件受理费5588元，减半收取2794元，由被告曹霞负担。二审中，上诉人向本院提交以下新证据：证据一、水、电费催缴记录。拟证明至2016年4月止，催交电费的主体仍然是厨卫公司而非孩子王公司；证据二、厨卫擅自停电及造成上诉人损失的证据。拟证明厨

本案系租赁合同纠纷。被告租赁使用了商联公司提供的房屋，即应支付相应租金。原告与商联公司协议接受租金收取权利未及时通知被告，行为欠妥，但原告提起诉讼，原审法院依法通知被告应诉，可视为已有效通知债权转让，故原告要求被告支付拖欠的租金，依法应予支持。但原告的其他诉讼请求缺乏依据，原审院不予支持。被告的辩解意见不成立，一审法院不予采纳。依照《中华人民共和国合同法》第七十九条、第八十条之规定，判决：一、被告曹霞于本判决生效之日起十五日内向原告湖南孩子王儿童服饰用品有限公司支付2016年4月27日至同年12月26日期间的租金285844元。二、2016年12月27日以后的租金，由被告曹霞按每月35731元

湖南省株洲市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）湘02民终462号上诉人（原审被告）曹霞，女，1965年2月3日出生，汉族，住湖南省株洲市芦淞区。委托代理人欧凌励，湖南百杰律师事务所律师。代理权限为特别授权，即代为承认、放弃、变更诉讼请求，代为和解，代收法律文书等。被上诉人（原审原告）湖南孩子王儿童服饰用品有限公司，住所地为长沙市天心区南湖路44号永宏佳园1栋112号。法定代表人阮跃平。委托……