物权保护纠纷 （2016）粤12民终751号

双方当事人对上述讼争房屋在上述执行裁定确权前已由被告陈友围实际占有使用、至今尚未迁出的事实并无异议，原审法院予以确认。本案的实质是法院在执行程序中因执行拍卖合同引发的纠纷是否应作为民事案件受理的问题。根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第三十条“人民法院裁定拍卖成交或者以流拍的财产抵债后，除有依法不能移交的情形外，应当于裁定送达后十五日内，将拍卖的财产移交买受人或者承受人。被执行人或者第三人占有拍卖财产应当移交而拒不移交的，强制执行。”规定，本案拍卖财产虽办理了证照转移手续，但尚未移交，属于执行的内容，不属于民事诉讼的受理范围。为此，依照《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第三十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条、第一百五十四条第一款第（三）项的规定，裁定驳回原告廖枝好的起诉。上诉人廖枝好不服原审法院上述民事裁定，向本院提起上诉称：1、被上诉人在不属于自己的房屋内长期霸占并从中获利不归还上诉人，已侵犯上诉人的物权权益；2、一审法院认为该房屋为拍卖财产未办理移交，属于执行内容是错误的。法院在2008年上诉人受让该房屋时已移交给上

双方当事人对上述讼争房屋在上述执行裁定确权前已由被告陈友围实际占有使用、至今尚未迁出的事实并无异议，原审法院予以确认。本案的实质是法院在执行程序中因执行拍卖合同引发的纠纷是否应作为民事案件受理的问题。根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第三十条“人民法院裁定拍卖成交或者以流拍的财产抵债后，除有依法不能移交的情形外，应当于裁定送达后十五日内，将拍卖的财产移交买受人或者承受人。被执行人或者第三人占有拍卖财产应当移交而拒不移交的，强制执行。”规定，本案拍卖财产虽办理了证照转移手续，但尚未移交，属于执行的内容，不属于民事诉讼的受理范围。为此，依照《最高人民法院关于人民法院民事

广东省肇庆市中级人民法院民 事 裁 定 书（2016）粤12民终751号上诉人（原审原告）：廖枝好，女，汉族，住广东省佛山市禅城区。被上诉人（原审被告）：陈友围，男，汉族，住广东省肇庆市高要区。上诉人廖枝好因与被上诉人陈友围物权保护纠纷一案，不服广东省肇庆市高要区人民法院（2015）肇要法禄民初字第199号驳回起诉的民事裁定，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭审查了本案，现已审查终结。原审法院认为……