房屋买卖合同纠纷 （2019）川0681民初1639号

双方签订的《商品房卖合同（预售）》、《商品房买卖合同补充协议》是基于双方自愿的基础商签订，不违反法律的禁止性规定，合法有效，双方均应当按照合同的约定履行各自的义务。 现原告请求撤销合同双方的商品房买卖合同及补充协议，理由一是房价高于广汉市市场价格，合同及补充协议内容显失公平；理由二是在签订过程中，被告采用部分欺诈手段致使原告并非以真实意思表示签订相关合同，原告对合同存在重大误解。 本院认为，关于显失公平，《中华人民共和国民法总则》第一百五十一条之规定的是：“一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形，致使民事法律行为成立时显失公平的”，受损害方可请求予以撤销，从原告现有的证据看，原告通过房屋中介机构的介绍到被告处购买商铺，且缴纳定购金5天以后才签订合同及补充协议，这期间二原告有充分、足够的时间作出判断，其并没有处于危困状态或缺乏判断力的情形存在。 同时，原告称房价明显高于市场价格，但却并没有提供充足的证据予以佐证。 因此，原告以显失公平为由请求撤销双方合同及补充协议的请求不成立。 关于重大误解，根据原告一方庭审中提供的《投资计价单》、《签约审核表》，被告方对房屋总价、面积、优惠比例、

邓帮华、邓丽等与广汉市银通资产管理有限公司房屋买卖合同纠纷一审民事判决书

四川省广汉市人民法院 民 事 判 决 书 （2019）川0681民初1639号 原告邓帮华，男，汉族，生于1974年4月13日，住四川省资阳市乐至县。 原告邓丽，女，汉族，生于1994年6月18日，住四川省资阳市乐至县。 二原告共同委托诉讼代理人赵阳，四川川蓉律师事务所律师。 被告广汉市银通资产管理有限公司，住所地四川省广汉市佛山路西一段**。 法定代表人：舒銮忠。 委托诉讼代理人熊国庆……