行政征收 （2019）豫13行初218号

因原告王龙军之父王保珠对涉案征收决定及安置补偿方案已经另案提起诉讼，并已由生效裁判驳回诉讼请求，故二原告提出的安置补偿方案不合法，补偿标准低，程序违法等问题，已经经过司法审查，且不属于本案的审查范围。关于被诉补偿决定的合法性问题。1、被告的职权问题。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条规定，房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照该条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告，故被告具有作出被诉房屋征收补偿决定的法定职权。2、关于评估机构及评估价值时点的选择问题。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十条规定，房屋价值评估时点为房屋征收决定公告之日；第二十条第一款规定，房地产价格评估机构由被征收人协商选定；协商不成的，通过多数决定、随机选定等方式确定，具体办法由省、自治区、直辖市制定。从现有证据可以看出，本案征收决定及补偿方案公布后，因双方就房屋补偿问题未达成一致意见。经通知、公告，被征收户未能就选择评估机构达成一致意见，且参与投票选定评估单位的被征收人未超过改造区域总被

因原告王龙军之父王保珠对涉案征收决定及安置补偿方案已经另案提起诉讼，并已由生效裁判驳回诉讼请求，故二原告提出的安置补偿方案不合法，补偿标准低，程序违法等问题，已经经过司法审查，且不属于本案的审查范围。关于被诉补偿决定的合法性问题。1、被告的职权问题。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条规定，房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照该条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告，故被告具有作出被诉房屋征收补偿决定的法定职权。2、关于评估机构及评估价值时点的选择问题。《国有土地上

河南省南阳市中级人民法院行 政 判 决 书（2019）豫13行初218号原告王龙军，男，汉族，1986年4月1日生，住邓州市。委托代理人刘云，北京楹庭律师事务所律师。委托代理人孟雷，北京市京师律师事务所律师。原告许梦娣，女，汉族，1987年6月22日生，住邓州市。委托代理人刘云，北京楹庭律师事务所律师。委托代理人孟雷，北京市京师律师事务所律师。被告邓州市人民政府。法定代表人罗岩涛，任市长。委托代理……