案外人执行异议之诉 （2019）浙03民终1060号
裁判要旨
《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条规定当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。单献群、潘文纯提供的银行卡取款凭条复印件和网上银行电子回单打印件虽能证明2011年7月18日单献群通过银行转账给季祥福100万元的事实，但转账用途不详，无法证明系支付租金。单献群在庭审中自认，因季祥福无法偿还借款100万元，经协商将涉案房屋出租，借款抵作租金，故案涉房屋租赁合同名为租赁实为房屋使用权抵债，且租赁合同未经备案登记，真实性无法确认，支付押金5万元也缺乏证据，因此不能排除双方当事人在涉案房屋被拍卖执行时串通以租抵债的可能。单献群、潘文纯对于其在人民法院查封之前已签订合法有效的书面租赁合同并已交付租金的事实举证不能，其诉讼请求不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第二百二十七条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十四条第二项、第三十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国民事诉讼法＞的解释》第三百一十二条第一款第二项之规定，判决：驳回原告单献群、潘文纯的诉讼请求。本案受理费22800元，由原告单
摘要
《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条规定当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。单献群、潘文纯提供的银行卡取款凭条复印件和网上银行电子回单打印件虽能证明2011年7月18日单献群通过银行转账给季祥福100万元的事实，但转账用途不详，无法证明系支付租金。单献群在庭审中自认，因季祥福无法偿还借款100万元，经协商将涉案房屋出租，借款抵作租金，故案涉房屋租赁合同名为租赁实为房屋使用权抵债，且租赁合同未经备案登记，真实性无法确认，支付押金5万元也缺乏证据，因此不能排除双方当事人在涉案房屋被拍卖执行时串通以租抵债的可能。单献群、潘文纯对于其在人民法院查封之前已签订合法有效的书面租赁合同并已交付租金的事
正文（节选）
浙江省温州市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）浙03民终1060号 上诉人（原审原告）：单献群，女，1972年6月21日出生，汉族，住浙江省永嘉县。 上诉人（原审原告）：潘文纯，男，1967年2月27日出生，汉族，住浙江省永嘉县。 被上诉人（原审被告）：邵云锋，男，1969年12月5日出生，汉族，住浙江省温州市上陡门住宅区。 委托诉讼代理人：邵必忠，浙江海昌律师事务所律师。 委托诉讼代……