商品房销售合同纠纷 （2018）粤09民终967号

一审法院查明事实不清，那么应当依法发回重审；2、上诉人杨永杰、钟小凤在二审中提交的证据依法不属于新证据，不能作为认定本案事实的依据。请求二审法院依法驳回上诉人的诉讼请求，维持一审判决。上诉人杨永杰、钟小凤向一审法院起诉请求：1、判令被告在30日内为原告办理完毕房地产权证；2、判令被告支付逾期办理房产证的违约金2400元（暂计至2017年2月28日止，此后的违约金以300元/月计，直计至被告为原告办理完房地产权证为止）；3、判令被告承担本案的一切诉讼费用。诉讼中，原告明确第1项诉讼请求中“判令被告在30日内办理完毕房地产权证”是要求被告在30日内将办理权属登记需由被告提供的资料报产权登记机关备案，办理房产证，并非是取得房地产权证；认为第2项诉讼请求中请求被告支付逾期办理房产证的违约金计算时间是从被告交付房之日起计算，扣除一年的办证期限，计至2017年2月28日止为2400元。一审法院审理查明：2013年5月27日，原告杨永杰、钟小凤为买受人与被告宏丰房产公司为出卖人签订《商品房买卖合同》一份，双方约定，原告杨永杰、钟小凤购买被告宏丰房产公司销售的位于电白县××那站新村××家园××单元××

杨永杰、钟小凤商品房销售合同纠纷二审民事判决书 商品房销售合同纠纷

广东省茂名市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）粤09民终967号上诉人（原审原告）：杨永杰，男，汉族，1960年7月5日出生，住广东省电白区，上诉人（原审原告）：钟小凤，女，汉族，1965年4月20日出生，住广东省电白区，上述两上诉人的共同委托诉讼代理人：张桂洪，广东海日律师事务所律师。上述两上诉人的共同委托诉讼代理人：黄子铖，广东海日律师事务所实习律师。被上诉人（原审被告）：茂名市宏丰房……