房屋买卖合同纠纷 （2019）苏0505民初2261号
裁判要旨
当事人应当遵循诚实信用原则，按照合同的约定全面履行自己的义务。 本案中，原、被告签订的《房屋买卖合同书》合法、有效，双方均应按约履行，原告支付了相应的购房款后被告已将案涉房屋交付原告。 现案涉房屋已登记至被告尹飞、朱玉珍名下，二原告亦将购房尾款提存至法院，其要求四被告继续履行房屋买卖合同于法有据，因案涉房屋现在仅登记在被告尹飞、朱玉珍名下，故被告尹飞、朱玉珍应协助二原告办理案涉房屋的过户手续，相关的税、费由二原告自行承担。 综上，二原告的诉讼请求合法有据，本院予以支持。 至于被告朱玉珍、尹玉明、尹飞辩称的本案合同损害了精神残疾病人尹飞的意见，本院认为，尹玉明作为尹飞的监护人，其有权代表尹飞进行房屋买卖等民事活动，如因其监护人的行为导致尹飞利益受损，其他权利人可依据相关法律规定维护尹飞的合法权益，故对该项辩称意见，本院不予采纳。 据此，依照《中华人民共和国民法总则》第三十四条、第三十五条，《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 被告尹飞、朱玉珍应于本判决生效之日起十日内将位于苏州市虎丘区浒墅关镇惠丰花园二区124幢XX
摘要
章列国、唐琴琴与朱玉珍、尹玉明、梅阿多、尹飞房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
江苏省苏州市虎丘区人民法院 民 事 判 决 书 (2019)苏0505民初2261号 原告：章列国。 原告：唐琴琴。 以上二原告共同委托诉讼代理人：许王瑜，江苏虎丘律师事务所律师。 以上二原告共同委托诉讼代理人：张俊，江苏虎丘律师事务所律师。 被告：朱玉珍。 被告：尹玉明。 以上二被告共同委托诉讼代理人：罗为民，江苏紫东律师事务所律师。 被告：梅阿多。 被告：尹飞。 法定代理人：……