房屋买卖合同纠纷 （2019）冀0203民初2145号

原告李骏飞、王惠敏与被告赵玉珍、王峰、李珊瑚签订的《房屋买卖协议》系真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，应为合法有效，双方都应按照诚实信用原则履行。 协议签订后，原告按照约定向被告支付购房款73万元，现涉诉房屋已经由唐山冀东油田房地产开发有限公司办理了初始登记，具备进一步办理不动产权转移登记条件，故被告应按照协议约定协助原告办理房屋产权转移登记手续。 原告主张被告配合办理唐山冀东油田石油家园107楼2单元1601号房屋的过户登记手续与法有据，本院予以支持。 被告抗辩怕原告不返还3万元押金，但《房屋买卖协议》明确约定了履行债务的先后顺序，被告作为先履行债务的一方，没有证实《房屋买卖协议》存在法定中止履行的情形，所提出的不安抗辩权不能成立，应当承担继续履行的违约责任；被告抗辩认购协议中开发商要求10年过户，但唐山冀东油田房地产开发有限公司现已证实石油家园小区所有住房自2017年5月5日起，均具备办理不动产登记手续的条件，且涉诉房产并不属于禁止交易的财产，不存在合同义务在法律上或者事实上不能履行，被告以此为由不协助原告办理过户手续理据不足，对其抗辩意见本院不予支持。 关于原告

李骏飞、王惠敏等与赵玉珍等房屋买卖合同纠纷一审民事判决书

河北省唐山市路北区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）冀0203民初2145号 原告：李骏飞，男，汉族，1954年10月10日出生，住河北省邯郸市丛台区。 原告：王惠敏，女，汉族，1972年11月28日出生，住河北省唐山市路**。 委托代理人：陈晓侠、杜文峰，河北冀华（唐山）律师事务所律师。 被告：赵玉珍，女，汉族，1942年9月16日出生，住北京市朝阳区。 被告：王峰，男，汉族，1……