建设用地使用权出让合同纠纷 （2018）鄂12民终1263号
裁判要旨
本案讼争的《国有建设用地使用权出让合同》是经过招投标中心挂牌竞拍成交确认后签订的，招投标程序和合同内容不违反法律、法规，应为有效。本案原告与案外人鑫源公司作为共同受让人，在合同上签名。该合同虽有瑕疵，但该合同的成立存在拆迁、还建等因素。第三人城投公司及咸安区人民政府主管领导对此予以确认。被告国土局亦盖章确认，并为案外人鑫源公司和原告进行了国有土地使用权分割并办理了国有土地使用权证，应视为对原告取得国有土地使用权的认可。被告国土局至今未按合同约定将出让给原告的1619.20平方米国有土地使用权中477.03平方米国有土地使用权交付原告使用，构成违约。原告为此向一审法院主张权利，其诉讼主体适格。被告国土局应按合同约定全面履行国有土地使用权交付义务，并赔偿逾期不能交付土地给原告造成的损失。根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。被告国土局既不履行交地义务，又不退还未交地部分的出让价款，故应在不能履行交地义务的情况下退还原告出让价款，并承担占用原告资金利息损失。被告及第三人城投公司提出
摘要
咸宁市咸安区国土资源局、王承炎建设用地使用权出让合同纠纷二审民事判决书 建设用地使用权出让合同纠纷
正文（节选）
湖北省咸宁市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）鄂12民终1263号上诉人（原审被告）：咸宁市咸安区国土资源局，住所地湖北省咸宁市咸安区长安大道**。法定代表人：李平，该局局长。委托诉讼代理人：徐勇，湖北秋泽律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：王承炎，男，1952年12月7日出生，汉族，住湖北省咸宁市咸安区。委托诉讼代理人：陈恢河，咸宁市咸安区温泉法律服务所法律工作者。原审第三人：咸宁市咸……