行政征收 （2021）皖13行初11号

本案的争议焦点为灵璧县政府作出的补偿决定是否合法。 依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条第一款规定，房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。该条例第二十六条第二款之规定，房屋补偿决定应当公平，包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。本案中，灵璧县政府作出的补偿决定包含两种补偿方式，对于该补偿决定中的货币补偿，灵璧县政府向马志远送达了房屋征收评估报告，后马志远申请复核，灵璧县恒泰房地产价格评估有限公司在复核答复中称评估报告依据不充分的问题已经在新报告中作出改正，但并未提供证据证明该新报告已经送达，应视为马志远未收到该新报告，故灵璧县政府依据该评估报告作出的案涉房屋的货币补偿数额，属认定事实不清。对于该补偿决定中的房屋产权调换，案涉补偿决定中仅写明了安置房屋的位置，并未写清具体房号，所补偿的房屋不具体，对于房屋面积及搬迁费、临时安置费等未写明，属于遗漏相关补偿事项，该部分属于主要事实认定不清。 综上，灵璧县政府作

本案的争议焦点为灵璧县政府作出的补偿决定是否合法。 依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条第一款规定，房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。该条例第二十六条第二款之规定，房屋补偿决定应当公平，包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。本案中，灵璧县政府作出的补偿决定包含两种补偿方式，对于该补偿决定中的货币补偿，灵璧县政府向马志远送达了房屋征收评估报告，后马志远申请复核，灵璧县恒泰房地产价格评估有限公司在复核答复中称评估

安徽省宿州市中级人民法院 行 政 判 决 书 （2021）皖13行初11号 原告马志远，男，1936年9月20日出生，汉族，住安徽省宿州市灵璧县。 委托代理人陈丹丹，安徽国恒律师事务所律师。 委托代理人李让法，安徽国恒律师事务所实习律师。 被告灵璧县人民政府，住所地安徽省宿州市灵璧县政务中心，统一社会信用代码11341323003200462H。 法定代表人赵明，县长。 出庭负责人闵涛，副县长。 ……