金融借款合同纠纷 （2013）延中民二初字第47号

依照《城市房地产抵押管理规定》第三十四条“以依法取得的房屋所有权证书的房地产抵押的，登记机关应当在原《房屋所有权证》上作他项权利记载后，由抵押人收执。并向抵押权人颁发《房屋他项权证》。”的规定，原告持有的房屋他项权证足以证明双方对抵押物已办理了抵押登记，故本院对9号证据予以采信。新合作公司对10号证据的真实性有异议，主张国贸连锁公司董事会决议中董事“袁苏宁、武利民、王永威”的签名不是本人所签。本院认为，原告不可能直接参与借款人或担保人企业董事会决议过程，故对董事会决议中董事签名无法识别真伪，原告只能进行形式审查，且该两份董事会决议内容包括会议时间、地点、参加人、主持人、讨论议题等，并加盖了国贸连锁公司的公章，决议内容与本案借款和抵押担保事项有关联，故应视为国贸连锁公司经董事会决议为本案借款提供抵押担保，故本院对10号证据予以采信。二、关于被告新合作公司提供的证据。原告对1号证据的真实性有异议。本院认为，如上所述，原告对担保人提供的董事会决议中的签名不具有审查是否属实的能力，只能进行形式审查，因董事会决议中已加盖国贸连锁公司的公章，所以部分董事签名的真伪不影响本案抵押合同主体担保意思的真

依照《城市房地产抵押管理规定》第三十四条“以依法取得的房屋所有权证书的房地产抵押的，登记机关应当在原《房屋所有权证》上作他项权利记载后，由抵押人收执。并向抵押权人颁发《房屋他项权证》。”的规定，原告持有的房屋他项权证足以证明双方对抵押物已办理了抵押登记，故本院对9号证据予以采信。新合作公司对10号证据的真实性有异议，主张国贸连锁公司董事会决议中董事“袁苏宁、武利民、王永威”的签名不是本人所签。本院认为，原告不可能直接参与借款人或担保人企业董事会决议过程，故对董事会决议中董事签名无法识别真伪，原告只能进行形式审查，且该两份董事会决议内容包括会议时间、地点、参加人、主持人、讨论议题等，并加盖了国贸

吉林省延边朝鲜族自治州中级人民法院民 事 判 决 书（2013）延中民二初字第47号原告：中国农业银行股份有限公司延边分行。住所：延吉市。负责人：陆俊波，行长。委托代理人：于莹，吉林衡丰律师事务所律师。被告：延边顺意仓储超市有限责任公司。住所：图们市。法定代表人：张春艳，经理。被告：延边新合作连锁超市有限公司。住所：延吉市。法定代表人：王仁刚，董事长。委托代理人：宋成军，北京市盈科律师事务所律师。……