租赁合同纠纷 （2021）冀02民终1964号

“被告国燕橡胶欠原告董国林借款无力偿还，双方达成协议被告国燕橡胶将其全部资产由原告董国林租赁使用12年以抵顶欠款，此欠款非一次性偿付，双方对于借款利息仅计算至双方签订租赁合同时，后续利息未予计算，故双方约定的租赁费用低于市场价格符合常理”。该部分事实认定错误，根据董国林与河北国燕橡胶有限公司签订的《资产租赁合同》第三条租金数额及支付方式的约定，租赁费用每年人民币66.827万元，12年租赁费用合计人民币801.92万元，该租赁费用甲方直接抵顶欠乙方的借款本金及利，上述合同条款可见，租赁费用801.92万元系合同签订前所产生的欠款及利息的总额，若《资产租赁合同》真实有效，即合同签订时双方的欠款本金及之前产生的利息就已偿还完毕，若有后续利息，则证明双方之间的《资产租赁合同》并非真实有，双方亦未按《资产租赁合同》履行来抵顶欠款，一审法院认定存在后续利息以弥补合同约定价格与市场价格之间的巨大差距，但又同时认定《资产租赁合同》有效，双方于签订合同时已经抵顶了欠款及之前的利息，逻辑不通，观点相互冲突。退一步讲，即便《资产租赁合同》有效，且存在后续利息的情况下，一审法院在未对该原始借贷债务进行核实未

“被告国燕橡胶欠原告董国林借款无力偿还，双方达成协议被告国燕橡胶将其全部资产由原告董国林租赁使用12年以抵顶欠款，此欠款非一次性偿付，双方对于借款利息仅计算至双方签订租赁合同时，后续利息未予计算，故双方约定的租赁费用低于市场价格符合常理”。该部分事实认定错误，根据董国林与河北国燕橡胶有限公司签订的《资产租赁合同》第三条租金数额及支付方式的约定，租赁费用每年人民币66.827万元，12年租赁费用合计人民币801.92万元，该租赁费用甲方直接抵顶欠乙方的借款本金及利，上述合同条款可见，租赁费用801.92万元系合同签订前所产生的欠款及利息的总额，若《资产租赁合同》真实有效，即合同签订时双方的欠款本

河北省唐山市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）冀02民终1964号 上诉人（原审被告）：中国时代远望科技有限公司唐山分公司，住所地唐山市丰**沿海工业区。 负责人：王稔秋，该公司经理。 委托诉讼代理人：单建春，河北鸿翔律师事务所律师。 上诉人（原审被告）：河北国燕橡胶有限公司，住所地唐山市丰**沿海工业区。 法定代表人：李学良，该公司总经理。 被上诉人（原审原告）：董国林，男，1966……