（2018）津02执异72号
裁判要旨
《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第八条第一项规定，案外人基于实体权利既对执行标的提出排除执行异议又作为利害关系人提出执行行为异议的，人民法院应当依照民事诉讼法第二百二十七条规定进行审查。黄秋凤虽然表示对本院拍卖被执行人靳学斌位于天津市××家园33-205的居住房地产的执行行为提出异议，但主张其是涉案房屋的共有人且涉案房屋是唯一住房，该理由是基于实体权利对执行标的提出排除执行异议，按照上述法律规定，本院依照民事诉讼法第二百二十七条规定对黄秋凤提出的执行异议进行审查。《最高人民法院》第十六条规定，网络司法拍卖的事项应当在拍卖公告发布三日前以书面或者其他能够确认收悉的合理方式，通知当事人、已知优先购买权人。权利人书面明确放弃权利的，可以不通知。无法通知的，应当在网络司法拍卖平台公示并说明无法通知的理由，公示满五日视为已经通知。优先购买权人经通知未参与竞买的，视为放弃优先购买权。本院在拍卖公告发布前，以在靳学斌、黄秋凤住所地张贴的形式向其送达通知书，已经尽到了上述法律规定的够确认收悉的合理方式通知当事人、已知优先购买权人的义务，黄秋凤主张本院在对涉案房产拍卖前没
摘要
张瑛、靳学斌民间借贷纠纷执行审查类执行裁定书
正文（节选）
天津市第二中级人民法院执 行 裁 定 书（2018）津02执异72号案外人：黄秋凤，女，1940年4月1日出生，汉族，天津天铁冶金集团有限公司退休职工，住天津市东丽区。委托诉讼代理人：李波，河北卓耀律师事务所律师。申请执行人：张瑛，女，1966年8月13日出生，汉族，天津天铁冶金集团有限公司机械装修部职工，住天津市河东区。被执行人：靳学斌，男，1966年5月4日出生，汉族，天津天铁冶金集团有限公司……