合同、无因管理、不当得利纠纷 （2019）内0105执异409号
裁判要旨
根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第八条，案外人基于实体权利既对执行标的提出排除执行异议又作为利害关系人提出执行行为异议的，人民法院应当依照民事诉讼法第二百二十七条进行审查。 本案中，郭某认为查封错误，其是案涉房屋的权利人。 依照上述法律规定，本案应依照民事诉讼法第二百二十七条进行审查。 同时上述法律规定第二十四条，对于案外人提出的排除执行异议，应审查：（一）案外人是否系权利人；（二）该权利的合法性与真实性；（三）该权利能否排除执行。 第二十五条对案外人的异议，人民法院应当按照下列标准判断其是否是权利人：（一）对已登记的不动产，按照不动产登记簿判断；未登记的建筑物、构筑物及其附属设施，按照土地使用权登记薄、建设工程规划许可、施工许可等相关证据。 该条规定了在执行过程中对案外人异议的审查标准，即形式审查为原则，实质审查为例外的案外人异议审查规则。 案外人主张实体权利的判断，可通过执行异议之诉处理。 郭某称，其是涉案不动产权利人，但其未提交土地使用权登记薄、建设工程规划许可、施工许可等相关证据予以证明。 故郭某以其是案涉房屋权利人要求排除执行的异议请求，不
摘要
吴建华与吴林合同、无因管理、不当得利执行审查类执行裁定书
正文（节选）
呼和浩特市赛罕区人民法院执行裁定书（2019）内0105执异409号案外人:郭某，住呼和浩特市。 委托诉讼代理人：张亮，内蒙古英南律师事务所律师。 委托诉讼代理人：贾蓉，内蒙古英南律师事务所律师。 申请执行人：吴建华，住呼和浩特市。 委托诉讼代理人：裴政，内蒙古典泰律师事务所律师。 被执行人：吴林，住呼和浩特市。 本院在执行申请执行人吴建华与被执行人吴林买卖合同纠纷［案号：（2019）内0105执……