租赁合同纠纷 （2021）豫14民终1643号

依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。本案中原告王永建与被告李静所签《蔬菜大棚承包协议》系当事人双方真实意思表示，亦不违反法律规定，合法有效，被告在庭审中辩称其多次向原告提出解除合同，原告也同意变更合同，但没有提供证据予以证明，不予采信，双方应依约继续履行承包协议，双方约定合同签约当日被告一次性付请一年租金156000元，以后每年11月1日前一次性付清一年租金，被告未在2020年11月1日前支付租金，原告要求被告支付，予以支持。被告辩称应原告委托为原告修建了钢架大棚、厕所、厨房和电力维修，应将上述费用评估后一并结算，但双方在《蔬菜大棚承包协议》中并未对被告修建上述设施进行约定，被告也未提交证据证明系应原告要求进行的修建，故对其该项答辩意见不予采信。被告辩称原告交付给被告大棚时没有进行交接质量检验，查验设施、设备能否正常使用，存在严重质量问题，不符合约定种植条件，但双方签订协议已经一年有余，被告也已实际接收大棚并经营一年有余，其未在大棚交付前及交付后的合理期限内进行验收，也未提交证据证明其曾向原告主张过大棚的质量问题，故对其该

依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。本案中原告王永建与被告李静所签《蔬菜大棚承包协议》系当事人双方真实意思表示，亦不违反法律规定，合法有效，被告在庭审中辩称其多次向原告提出解除合同，原告也同意变更合同，但没有提供证据予以证明，不予采信，双方应依约继续履行承包协议，双方约定合同签约当日被告一次性付请一年租金156000元，以后每年11月1日前一次性付清一年租金，被告未在2020年11月1日前支付租金，原告要求被告支付，予以支持。被告辩称应原告委托为原告修建了钢架大棚、厕所、厨房和电力维修，应将上述费用评估后一并结算，但双方在《蔬菜大

河南省商丘市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）豫14民终1643号上诉人（原审被告）:李静，女，1973年5月8日出生，汉族，住址安徽省淮北市相山区。委托诉讼代理人：张朵，永城市欧亚法律服务所法律工作者。被上诉人（原审原告）：王永建，男，1972年6月3日出生，汉族，住河南省永城市。委托诉讼代理人：赵亚，河南正剑律师事务所律师。上诉人李静因与被上诉人王永建租赁合同纠纷一案，不服永城市人民法……