共有物分割纠纷 （2014）渝二中法民终字第01621号

本案争议焦点为：一、云阳县新世界置业有限责任公司偿还的住房三套及罗建华购买的门面房一间是否属于罗兴建、罗和平、罗方桂、罗建军、罗玲亚和罗建华所共有；二、罗兴建、罗和平、罗方桂、罗建军、罗玲亚主张的移民补偿款是否属实。关于争议焦点一，一审法院认为，罗兴建、罗和平、罗方桂、罗建军、罗玲亚、罗建华争议的三套房屋是由罗建华用原云阳县云阳镇云开路房屋一幢置换所得，在本案争议房屋的建设过程中，征用土地及交纳相关费用均是罗建华实施，且国有土地使用权证登记权利人为罗建华，1993年3月18日颁发给罗建华及罗兴建、罗和平、罗方桂、罗建军、罗玲亚共有的权字第004395号房屋产权证已经被法院判决撤销，此共有房产证不能作为争议房屋系罗兴建、罗和平、罗方桂、罗建军、罗玲亚、罗建华共有的依据，罗兴建、罗和平、罗方桂、罗建军、罗玲亚没有举示出争议房屋归罗兴建、罗和平、罗方桂、罗建军、罗玲亚、罗建华共有的证据，应承担举证不利的法律后果。再者，罗建华与罗正德于2006年经协商，对本案争议的三套住房处理达成协议，其中两套已出售，出售款全部用于成都购房，另外一套由罗建华与罗正德居住，且此套房屋的产权登记人为罗建华，罗建华

本案争议焦点为：一、云阳县新世界置业有限责任公司偿还的住房三套及罗建华购买的门面房一间是否属于罗兴建、罗和平、罗方桂、罗建军、罗玲亚和罗建华所共有；二、罗兴建、罗和平、罗方桂、罗建军、罗玲亚主张的移民补偿款是否属实。关于争议焦点一，一审法院认为，罗兴建、罗和平、罗方桂、罗建军、罗玲亚、罗建华争议的三套房屋是由罗建华用原云阳县云阳镇云开路房屋一幢置换所得，在本案争议房屋的建设过程中，征用土地及交纳相关费用均是罗建华实施，且国有土地使用权证登记权利人为罗建华，1993年3月18日颁发给罗建华及罗兴建、罗和平、罗方桂、罗建军、罗玲亚共有的权字第004395号房屋产权证已经被法院判决撤销，此共有房产证

重庆市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2014）渝二中法民终字第01621号上诉人（原审原告）罗兴建，男，1963年7月4日出生，汉族，住重庆市长寿区。上诉人（原审原告）罗和平，女，1952年5月10日出生，汉族，住四川省双流县。上诉人（原审原告）罗方桂，女，1948年9月1日出生，汉族，住四川省双流县。上诉人（原审原告）罗建军，男，1959年8月1日出生，汉族，住青海省茫崖行政委员会。上诉人……