案外人执行异议之诉 （2019）冀01民初848号
裁判要旨
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百一十一条规定：“案外人或者申请执行人提起执行异议之诉的，案外人应当就其对执行标的享有足以排除强制执行的民事权益承担举证证明责任。”本案争议焦点为原告杨X海对诉争房屋是否享有足以排除强制执行的民事权益。原告于2012年12月14日从第三人正东公司购买涉案房产，当日交付房屋首付款260000元，原告提供其妻吴茜伟中国农业银行卡交易明细，正东公司为其开具260000元的收据，因正东公司写错房号，于2015年11月11日重新出具收据，能够认定刘学英交付了房屋首付款，原告与正东公司达成了房屋买卖的真实合意。此后，因正东公司与唐山市城市建筑工程总公司、唐山市慧鹏建筑工程有限公司签订《迁西新蓝湾西区交房三方协议》，故涉案房产的购房尾款按照该协议，由原告交付给刘会生、由正东公司向原告出具收据，存在正当合理性。2018年10月30日杨X海交付房屋尾款，通过农业银行从吴茜伟账户转给刘会生250000元，提供银行卡交易明细予以证实，被告杨X如辩称银行卡交易明细显示是由吴茜伟账户转给刘会生，不能证明该转账是杨X海交纳给正东公司的房款，经查，杨X海
摘要
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百一十一条规定：“案外人或者申请执行人提起执行异议之诉的，案外人应当就其对执行标的享有足以排除强制执行的民事权益承担举证证明责任。”本案争议焦点为原告杨X海对诉争房屋是否享有足以排除强制执行的民事权益。原告于2012年12月14日从第三人正东公司购买涉案房产，当日交付房屋首付款260000元，原告提供其妻吴茜伟中国农业银行卡交易明细，正东公司为其开具260000元的收据，因正东公司写错房号，于2015年11月11日重新出具收据，能够认定刘学英交付了房屋首付款，原告与正东公司达成了房屋买卖的真实合意。此后，因正东公司与唐山市城市建筑工
正文（节选）
河北省石家庄市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）冀01民初848号 原告：杨X海，男，1975年4月4日出生，汉族，住河北省唐山市迁西县新蓝湾西区。 委托诉讼代理人：马连军，男，汉族，1969年6月11日出生，住河北省唐山市迁西县。 委托诉讼代理人：李晓东，男，汉族，1979年10月22日出生，住河北省唐山市迁西县新蓝湾西区。 被告：杨X如，女，1985年4月5日出生，汉族，住河北省石……