土地租赁合同纠纷 （2021）豫01民终3595号

本案的争议焦点是：一、李国芳是否多收朱广强、李国强土地租金？二、李国芳是否多收了朱广强、李国强8个月零10天的土地租金31232元；三、李国强、朱广强要求李国芳支付利息是否有事实及法律依据？一、关于李国芳是否多收朱广强、李国强土地租金问题。朱广强、李国强与李国芳签订的《沙荒地租赁合同》关于土地面积约定：荒地位于砚台寺村西，东至树头村地界，边长332米，南至树头村地界，边长110米，西至树头村和河头陈地界，边长270米，北至坡刘村地界，边长53米，具体面积以实际测量为准。经朱广强、李国强申请，河南正达房地产评估测绘咨询有限公司作出测绘成果报告，朱广强、李国强承租的中牟县郑庵镇砚台寺村委会沙荒地的面积为32158.18平方米（合48.24亩）。因此，朱广强、李国强向李国芳多交了1.76（50-48.24）亩的土地租赁费79200元（1.76×900×50）。二、关于李国芳是否多收了朱广强、李国强8个月零10天的土地租金31232元问题。2011年8月9日常专来、常国伦受朱广强、李国强委托与李国芳签订《沙荒地租赁合同》约定：租赁期限为五十年，自2010年12月28日起至2061年12月28日

本案的争议焦点是：一、李国芳是否多收朱广强、李国强土地租金？二、李国芳是否多收了朱广强、李国强8个月零10天的土地租金31232元；三、李国强、朱广强要求李国芳支付利息是否有事实及法律依据？一、关于李国芳是否多收朱广强、李国强土地租金问题。朱广强、李国强与李国芳签订的《沙荒地租赁合同》关于土地面积约定：荒地位于砚台寺村西，东至树头村地界，边长332米，南至树头村地界，边长110米，西至树头村和河头陈地界，边长270米，北至坡刘村地界，边长53米，具体面积以实际测量为准。经朱广强、李国强申请，河南正达房地产评估测绘咨询有限公司作出测绘成果报告，朱广强、李国强承租的中牟县郑庵镇砚台寺村委会沙荒地的

河南省郑州市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）豫01民终3595号上诉人(原审原告)：朱广强，男，1976年3月30日出生，汉族，住郑州市金水区。上诉人(原审原告)：李国强，男，1966年1月4日出生，汉族，住郑州市金水区。上诉人（原审被告）：李国芳，男，1972年11月9日出生，汉族，住河南省中牟县。上诉人朱广强、李国强因与上诉人李国芳土地租赁合同纠纷一案，不服河南省中牟县人民法院（20……