所有权确认纠纷 （2016）桂08民终1208号

国鼎公司与两被告分别签订合同编号为：C801XX、C803XX的《商品房预售合同》是双方的真实意思表示，且不违反法律、行政法规等强制性规定，属合法、有效的合同。双方均应当按照合同的约定行使权利和履行义务。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，不得擅自变更或者解除合同。原告诉称，涉案商品房是其借被告的名义购买，没有提供足够证据证实，同时认为涉案商品房是原告出资购买，但无法提供交款和购房合同的原件，交款时间开具的发票与被告交款时间开具的发票有异，因此对原告所述不予采信。涉案商品房交款发票和购房合同均以被告的名义进行，并在桂平市房产管理所备案登记在被告名下，且C803XX房已装修入住，应认定涉案商品房为被告所有。被告薛平否认其没有出资购买涉案商品房，并同意原告的主张，但其未能提供证据足以推翻涉案的合同、购房发票、备案登记于两被告名下等事实。综合全案证据，涉案商品房应属两被告共有。原告主张借两被告名义买房，其夫妻为实际出资人，涉案商品房的所有权为两原告所有，与事实不符，于法无据。原告的诉讼请求，没有事实及法律依据，不予支持，应驳回原告的诉讼请求。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第四十四条

国鼎公司与两被告分别签订合同编号为：C801XX、C803XX的《商品房预售合同》是双方的真实意思表示，且不违反法律、行政法规等强制性规定，属合法、有效的合同。双方均应当按照合同的约定行使权利和履行义务。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，不得擅自变更或者解除合同。原告诉称，涉案商品房是其借被告的名义购买，没有提供足够证据证实，同时认为涉案商品房是原告出资购买，但无法提供交款和购房合同的原件，交款时间开具的发票与被告交款时间开具的发票有异，因此对原告所述不予采信。涉案商品房交款发票和购房合同均以被告的名义进行，并在桂平市房产管理所备案登记在被告名下，且C803XX房已装修入住，应认定涉案商

广西壮族自治区贵港市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）桂08民终1208号上诉人（原审原告）：薛乾，男，1976年4月10日出生，汉族，住桂平市。上诉人（原审原告）：叶健玲，女，1980年12月2日出生，汉族，住桂平市。上述两上诉人的共同委托诉讼代理人：罗敏，广西诚济律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：薛平，男，1980年5月31日出生，汉族，住桂平市。被上诉人（原审被告）：冯颖（曾用名……