物业服务合同纠纷 （2017）苏02民终2930号

物业企业提供的是一种持续性服务，内容涵盖公共区域清洁卫生、公共设备设施维护、公共秩序管理等多个方面。本案中，家园物业公司根据《前期物业管理服务协议》为无锡市湖滨壹号花园提供物业服务，裴云霞作为无锡市湖滨壹号花园的业主之一接受了家园物业公司的物业服务，裴云霞应当按照《前期物业管理服务协议》的约定标准“车库车位按每个每月50元的标准交纳”交纳车位使用费。因家园物业公司确认2009年7月前的车位使用费已付清、2013年年底撤场，故其公司主张裴云霞支付2010年1月至2013年12月期间拖欠的车库车位停车管理服务费2400元的诉讼请求，具有事实和法律依据，予以支持。裴云霞辩称“家园物业公司没有履行车位管理的职责，仅同意支付20%的停车管理费”缺乏依据，不予采纳。综上，依照《物业管理条例》第二十一条、第四十二条及《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第一条、第六条之规定，该院判决：裴云霞于判决发生法律效力之日立即支付家园物业公司2010年1月至2013年12月期间拖欠的车库车位停车管理服务费2400元。如未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事

物业企业提供的是一种持续性服务，内容涵盖公共区域清洁卫生、公共设备设施维护、公共秩序管理等多个方面。本案中，家园物业公司根据《前期物业管理服务协议》为无锡市湖滨壹号花园提供物业服务，裴云霞作为无锡市湖滨壹号花园的业主之一接受了家园物业公司的物业服务，裴云霞应当按照《前期物业管理服务协议》的约定标准“车库车位按每个每月50元的标准交纳”交纳车位使用费。因家园物业公司确认2009年7月前的车位使用费已付清、2013年年底撤场，故其公司主张裴云霞支付2010年1月至2013年12月期间拖欠的车库车位停车管理服务费2400元的诉讼请求，具有事实和法律依据，予以支持。裴云霞辩称“家园物业公司没有履行车位

江苏省无锡市中级人民法院民 事 判 决 书(2017)苏02民终2930号上诉人（原审被告）：裴云霞，女，1965年1月28日生，汉族，住无锡市滨湖区。被上诉人（原审原告）：无锡市家园物业管理有限公司，住所地无锡市南长区运河东路555号时代国际A座1011室。法定代表人：曹帮贤，该公司董事长。委托诉讼代理人：黄启哲，江苏双汇律师事务所律师。委托诉讼代理人：许国平，江苏双汇律师事务所律师。上诉人裴云……