土地租赁合同纠纷 （2015）西中民一终字第00347号

沈某甲租赁沈某某土地，应当给付沈某某土地租金。沈某某请求为：2007年-2009年期间沈某甲每年每亩租金为1500元，沈某甲每年少支付其900元租金，合计2700元；2010年-2014年土地租金为每亩每年5000元，沈某甲每年少支付其租金3000元，合计为15000元。2012年度沈某甲未支付沈某某租金5000元，以上合计22700元。本院认为，沈某甲称其2007年至2009年没有给付过租金，但沈某某欠付其建房款，两者相抵扣，因沈某某对于租金与建房款相抵扣一节不予认可，故沈某甲应当向沈某某支付该期间的租金，建房款属另一法律关系，本案不予涉及，因沈某某仅主张了2007年至2009年期间的2700元，故本院对于该诉请，依法予以支持，沈某甲应当将2007年至2009年的2700元土地租金给付沈某某。沈某某称因2010年至2011年其儿子买家电买菜，沈某甲给了其20000元，但沈某甲也收取了一部分礼金，故2010年至2011年双方租金已经清算完毕，沈某甲表示其没有收取礼金，对此沈某某也未提供证据予以证明，故本院对于沈某甲收取礼金一节，不予采信。沈某甲称20000元也对2012年土地租金相抵一

沈某甲租赁沈某某土地，应当给付沈某某土地租金。沈某某请求为：2007年-2009年期间沈某甲每年每亩租金为1500元，沈某甲每年少支付其900元租金，合计2700元；2010年-2014年土地租金为每亩每年5000元，沈某甲每年少支付其租金3000元，合计为15000元。2012年度沈某甲未支付沈某某租金5000元，以上合计22700元。本院认为，沈某甲称其2007年至2009年没有给付过租金，但沈某某欠付其建房款，两者相抵扣，因沈某某对于租金与建房款相抵扣一节不予认可，故沈某甲应当向沈某某支付该期间的租金，建房款属另一法律关系，本案不予涉及，因沈某某仅主张了2007年至2009年期间的270

西安市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）西中民一终字第00347号上诉人（原审原告）沈某某。被上诉人（原审被告）沈某甲。上诉人沈某某因与被上诉人沈某甲土地租赁合同纠纷一案，不服西安市长安区人民法院（2013）长安民初字第02459号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。上诉人沈某某，被上诉人沈某甲均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。沈某某向原审法院起诉称，其与沈某……