土地租赁合同纠纷 （2021）辽02民终2778号

承包方可以自主决定依法采取出租（转包）、入股或者其他方式向他人流转土地经营权，并向发包方备案，承包方有权取得流转的收益。承租人应当按照约定的期限支付租金，拒绝支付，构成违约，应当承担违约责任。本案，被告承租原告承包土地的经营权，双方形成流转协议，对租金及租金的支付期限均有明确的约定，且原告依约履行交付土地经营权的义务，被告拒绝支付租金，侵害了原告的合法权益，应予纠正，故对原告诉请被告支付共计三年租金3240元的请求，予以支持。利息方面，被告逾期支付原告租金，给原告造成租金利息损失，原告请求被告赔偿，应予支持。具体，其中1080元租金利息自2018年4月19日起算，1080元租金利息自2019年4月19日起算，1080元租金利息自2020年4月19日起算。2019年8月20日前的利息按照中国人民银行所公布的同期同类贷款利率计付，自2019年8月20日起的利息按照全国银行间同业拆借中心所公布的贷款市场报价利率计付，而原告主张在贷款利率标准上加付50%，没有事实和法律依据，不予支持。综上，一审法院依照《中华人民共和国农村土地承包法》第三十六条、第三十九条，《中华人民共和国合同法》第一百零七条

承包方可以自主决定依法采取出租（转包）、入股或者其他方式向他人流转土地经营权，并向发包方备案，承包方有权取得流转的收益。承租人应当按照约定的期限支付租金，拒绝支付，构成违约，应当承担违约责任。本案，被告承租原告承包土地的经营权，双方形成流转协议，对租金及租金的支付期限均有明确的约定，且原告依约履行交付土地经营权的义务，被告拒绝支付租金，侵害了原告的合法权益，应予纠正，故对原告诉请被告支付共计三年租金3240元的请求，予以支持。利息方面，被告逾期支付原告租金，给原告造成租金利息损失，原告请求被告赔偿，应予支持。具体，其中1080元租金利息自2018年4月19日起算，1080元租金利息自2019年

辽宁省大连市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）辽02民终2778号上诉人（原审被告）：李华，女，1981年10月25日生，汉族，农民，住辽宁省大连市普兰店区。被上诉人（原审原告）：邹吉堂，男，1965年6月22日生，汉族，农民，住辽宁省大连市普兰店区。委托诉讼代理人：邵淑红，辽宁水源律师事务所律师。上诉人李华因与被上诉人邹吉堂土地租赁合同纠纷一案，不服大连市普兰店区人民法院（2020）辽0……