合同纠纷 （2017）京02民终10789号

根据当事人陈述和诉辩意见，本院归纳争议焦点如下：1.本案是否属于法院主管范围；2.《住房腾退协议书》是否有效；3.《住房腾退协议书》的性质及王家兴能否依据《住房腾退协议书》要求购买洋桥经济适用房。一、关于本案是否属于人民法院主管范围。《住房腾退协议书》系空军装备部与王家兴就北京市丰台区马家堡路47号院3号楼1单元121室腾退等事宜协商一致作出的真实意思表示，系平等民事主体间权利义务关系的约定，就此协议履行发生的纠纷属于人民法院民事案件主管范围，不属于《最高人民法院关于房地产案件受理问题的通知》第三条规定的不属于人民法院主管工作范围的情形。根据双方“如本协议生效后在执行中发生争议的，双方应协商解决。协商不成，任何一方均可向北京市丰台区人民法院提起诉讼”的约定，一审法院对本案有管辖权。且空军装备部、汽修厂均未就此提出上诉，故对空军装备部、汽修厂关于一审法院对本案无管辖权的意见，本院不予采纳。一审法院处理正确，本院予以确认。二、关于《住房腾退协议书》的效力。第一，《住房腾退协议书》系双方就房屋腾退达成的协议，主要就王家兴原住用房屋的腾退、补助等事宜作出约定，并不存在损害国家利益的情形。第二，

根据当事人陈述和诉辩意见，本院归纳争议焦点如下：1.本案是否属于法院主管范围；2.《住房腾退协议书》是否有效；3.《住房腾退协议书》的性质及王家兴能否依据《住房腾退协议书》要求购买洋桥经济适用房。一、关于本案是否属于人民法院主管范围。《住房腾退协议书》系空军装备部与王家兴就北京市丰台区马家堡路47号院3号楼1单元121室腾退等事宜协商一致作出的真实意思表示，系平等民事主体间权利义务关系的约定，就此协议履行发生的纠纷属于人民法院民事案件主管范围，不属于《最高人民法院关于房地产案件受理问题的通知》第三条规定的不属于人民法院主管工作范围的情形。根据双方“如本协议生效后在执行中发生争议的，双方应协商解

北京市第二中级人民法院民 事 判 决 书(2017)京02民终10789号上诉人（原审原告）：王家兴，男，1939年5月6日出生。委托诉讼代理人：王友斌（王家兴之子），住北京市朝阳区。委托诉讼代理人：王友军（王家兴之子），住北京市西城区。被上诉人（原审被告）：中国人民解放军空军装备部，住所地北京市海淀区复兴路14号。法定代表人：王传宏，局长。委托诉讼代理人：武涛，中国人民解放军空军法律顾问处律师。……