占有排除妨害纠纷 （2021）陕05民终1832号

李田龙“长达九年时间对房屋状况不闻不问，亦未对该房屋主张过权利，其行为有违常理”。上诉人认为上诉人并非九年时间不闻不问，也并不是未主张过权利。期间郭宝民曾多次找过上诉人，郭宝民也委托他人找过上诉人协商此事，郭保民当时的意见是让他将房屋出售给上诉人，将开发商收取上诉人的5万元购房款给上诉人折抵5万元房款，上诉人一直没有答应，郭宝民才与王**相互串通，将房屋非法出售给王**夫妇，并由王**夫妇非法抢占。王**夫妇抢占后上诉人也曾多次找王**夫妇，要求退出该房屋，王**夫妇拒绝退出，并声称他手里也有合同，但拒不出示。一审立案诉前调解过程中法官通知到王**，王**说有合同但依然不提供，直到立案后一审开庭时王**才提供了房屋买卖合同。上诉人首先占有该房屋后经常在外地打工，再加之碍于情面没有及时诉讼。8、一审法院认定“原告李田龙不能提供其对该房屋占有的相关证据”。上诉人认为，一审证人出庭能够证明开发商田保国将房屋交付给上诉人的事实，也能够证明上诉人将其开办的2元店的货架和剩余的商品搬进该房屋，首先占有该房屋的事实。二、一审程序违法。本案的案由是占有排除妨害纠纷(而不是排除妨害纠纷)，这里的“占有”

李田龙“长达九年时间对房屋状况不闻不问，亦未对该房屋主张过权利，其行为有违常理”。上诉人认为上诉人并非九年时间不闻不问，也并不是未主张过权利。期间郭宝民曾多次找过上诉人，郭宝民也委托他人找过上诉人协商此事，郭保民当时的意见是让他将房屋出售给上诉人，将开发商收取上诉人的5万元购房款给上诉人折抵5万元房款，上诉人一直没有答应，郭宝民才与王**相互串通，将房屋非法出售给王**夫妇，并由王**夫妇非法抢占。王**夫妇抢占后上诉人也曾多次找王**夫妇，要求退出该房屋，王**夫妇拒绝退出，并声称他手里也有合同，但拒不出示。一审立案诉前调解过程中法官通知到王**，王**说有合同但依然不提供，直到立案后一审开

陕西省渭南市中级人民法院民 事 判 决 书(2021)陕05民终1832号上诉人（原审原告）：李田龙，男，1976年3月6日出生，汉族，农民。委托诉讼代理人：王建才，陕西秦泉律师事务所律师。委托诉讼代理人：刘元亨，男，1953年12月30日出生，汉族。被上诉人（原审被告）：王**，男，1977年10月20日出生，汉族，农民。委托诉讼代理人:张海军,陕西省白水县城关法律服务所法律工作者。被上诉人（原……