行政征收 （2019）黑02行终74号

引入社会资本参与棚改征收是委托行为错误。高振国赔偿请求数额具体明确，一审法院在确认违法后，应当直接判决赔偿数额。高振国的实体权利没有受损，其诉讼请求不能支持。高振国与第三人签订了征收补偿协议，该协议属于附条件生效的合同，生效条件已具备，双方应当按此协议履行。第三人的拆除行为没有造成高振国财产损失，但高振国有权依据法律、法规及征收补偿协议获得补偿。高振国辩称，讷河市房屋征收办上诉超过法定期限。讷河市房屋征收办违反了《国有土地上房屋征收与补偿条例》关于先补偿后征收的规定，强拆未申请人民法院执行。讷河市房屋征收办称高振国签订协议后已经将房产交付给第三人无证据证实。讷河市房屋征收办与第三人存在委托关系。讷河市人民政府没有下达征收决定，所附生效条件没有成就，不存在履行协议的问题。讷河市房屋征收办没有提供证据证实征收比例，所附生效条件没有成就。第三人辩称：1.第三人与高振国签订的《住宅房屋安置补偿协议书》是双方真实意思表示，不存在欺诈、胁迫，没有损害社会公共利益，没有违反法律、法规的强制性规定，该协议不违法。讷河市房屋征收办的征收行为合法。讷河市房屋征收办对高振国的房屋进行了评估，并进行了公示，程

引入社会资本参与棚改征收是委托行为错误。高振国赔偿请求数额具体明确，一审法院在确认违法后，应当直接判决赔偿数额。高振国的实体权利没有受损，其诉讼请求不能支持。高振国与第三人签订了征收补偿协议，该协议属于附条件生效的合同，生效条件已具备，双方应当按此协议履行。第三人的拆除行为没有造成高振国财产损失，但高振国有权依据法律、法规及征收补偿协议获得补偿。高振国辩称，讷河市房屋征收办上诉超过法定期限。讷河市房屋征收办违反了《国有土地上房屋征收与补偿条例》关于先补偿后征收的规定，强拆未申请人民法院执行。讷河市房屋征收办称高振国签订协议后已经将房产交付给第三人无证据证实。讷河市房屋征收办与第三人存在委托关系

黑龙江省齐齐哈尔市中级人民法院行 政 裁 定 书（2019）黑02行终74号上诉人（原审原告）高振国，男，1962年1月8日出生，汉族，医生，住黑龙江省讷河市。上诉人（原审被告）讷河市房屋征收与补偿办公室，住所地黑龙江省讷河市环城东大街城管局北侧。法定代表人马德博，该办公室主任。委托代理人陶岩，黑龙江弘信律师事务所律师。原审第三人齐齐哈尔鑫地房地产开发有限责任公司，住所地黑龙江省齐齐哈尔市龙沙区通……