合同纠纷 （2016）渝02民终707号

本案中，双方争议的问题是二被告签订的《莲花村玉荷坵山坪塘延期承包合同》是否有效。该院认为，二被告签订的《莲花村玉荷坵山坪塘延期承包合同》有效，理由如下：首先，忠县双桂镇莲花村村民委员会与陈文件签订《莲花村玉荷坵山坪塘延期承包合同》，从承包主体上看，并不违反《中华人民共和国农村土地承包法》第十二条“农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会发包……”的规定，忠县双桂镇莲花村村民委员会有权与陈文件签订合同。该延期承包合同开头加盖了村委会的公章，末尾有当时村委会法定代表人的签字，陈文件也签了字。因此，符合法律规定的合同的构成要件，该合同依法成立。其次，《莲花村玉荷坵山坪塘延期承包合同》的签订时间是2006年，根据当时《最高人民法院关于审理农业承包合同纠纷案件若干问题的规定（试行）》第二十五条“人民法院在审理依本规定第二条所起诉的案件中，对发包方违背集体经济组织成员大会或者成员代表大会决议，越权发包的，应当认定该承包合同为无效合同，并根据当事人的过错，确定其应承担的相应责任。属本条前款规定的情形，自承包合同签订之日起超过一年，或者虽未超过一年，但承包人已实际做了

本案中，双方争议的问题是二被告签订的《莲花村玉荷坵山坪塘延期承包合同》是否有效。该院认为，二被告签订的《莲花村玉荷坵山坪塘延期承包合同》有效，理由如下：首先，忠县双桂镇莲花村村民委员会与陈文件签订《莲花村玉荷坵山坪塘延期承包合同》，从承包主体上看，并不违反《中华人民共和国农村土地承包法》第十二条“农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会发包……”的规定，忠县双桂镇莲花村村民委员会有权与陈文件签订合同。该延期承包合同开头加盖了村委会的公章，末尾有当时村委会法定代表人的签字，陈文件也签了字。因此，符合法律规定的合同的构成要件，该合同依法成立。其次，《莲花村玉荷坵山

重庆市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2016）渝02民终707号上诉人（原审原告）忠县双桂镇莲花村第五村民小组。负责人何光启，系该小组组长。上诉人（原审原告）忠县双桂镇莲花村第六村民小组。负责人陈桂安，系该小组组长。上诉人（原审原告）忠县双桂镇莲花村第七村民小组。负责人汪启禄，系该小组组长。上诉人（原审原告）忠县双桂镇莲花村第八村民小组。负责人陈仕江，系该小组组长。四上诉人委托代理人黄伟，重……