装饰装修合同纠纷 (2020)新0103民初208号
裁判要旨
一、关于房屋装修合同。 何斗林与倪晓科签订的房屋装修合同书及补充协议应当为装饰装修合同,依据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条规定:“建设工程施工合同具有下列情形之一的,应当根据合同法第五十二条第(五)项的规定,认定无效:(一)承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的;(二)么有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的;(三)建设工程必须进行招标二未招标或者中标无效的。” 何斗林因未取得建筑施工企业资质,故何斗林与倪晓科签订的房屋装修合同书及补充协议应当认定为无效。 《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条规定:“建设工程施工合同无效,但建设工程经竣工验收合格,承包人请求参照合同约定支付工程价款的,应予支持。” 据此,何斗林的装修施工已经竣工,并交付倪晓科实际入住使用,应当认定为倪晓科已验收合格,故何斗林有权向倪晓科主张工程款。
摘要
何斗林与倪晓科装饰装修合同纠纷一审民事判决书
正文(节选)
新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市沙依巴克区人民法院 民 事 判 决 书 (2020)新0103民初208号 原告(反诉被告):何斗林,男,1980年1月31日出生,汉族,无固定职业,住乌鲁木齐市沙依巴克区。 被告(反诉原告):倪晓科,男,1974年6月13日出生,汉族,无固定职业,住乌鲁木齐市沙依巴克区。 委托诉讼代理人:王富强,北京大成(乌鲁木齐)律师事务所律师。 原告(反诉被告)何斗林与被告(……