房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2014）济民终字第739号

依照《民法通则》第五十九条和《合同法》第五十四条规定，撤销合同应当存在对合同内容有重大误解、合同内容显失公平或者一方当事人有胁迫、乘人之危，致使另一方当事人在违背真实意思表示的情况下签订合同。依据原告郭凤珍在诉状中的陈述，原告认为本案房屋征收协议存在胁迫和显失公平的情况，要求撤销该协议。关于胁迫，原告没有提供证据证明，应不予支持。关于显失公平，原告认为该协议中没有具体补偿的数额，被告也没有正式的评估报告。原被告均提供《微山湖批发市场房屋征收协议书》，其中第一条约定：甲乙双方按照微山县旧城改造建设指挥部制定的房屋征收补偿方案标准处理房屋及地面附着物征收补偿事宜。被告在与原告签订协议后，对原告的房屋进行了勘查评估，并依据房屋征收实施方案确定了具体的赔偿数额，原告对此并未提出异议，故原告关于显失公平的理由，应不予支持。微山湖批发市场的具体补偿标准由房屋征收实施方案规定，该房屋征收实施方案依据鲁价费发（2008）178号文确定的补偿，原告认为，鲁价费发（2008）178号文不适用本案拆迁区域的拆迁，但房屋征收实施方案是由政府部门针对不特定的多数人出具的文件，不是本案民事诉讼审查的范围。对于本次

依照《民法通则》第五十九条和《合同法》第五十四条规定，撤销合同应当存在对合同内容有重大误解、合同内容显失公平或者一方当事人有胁迫、乘人之危，致使另一方当事人在违背真实意思表示的情况下签订合同。依据原告郭凤珍在诉状中的陈述，原告认为本案房屋征收协议存在胁迫和显失公平的情况，要求撤销该协议。关于胁迫，原告没有提供证据证明，应不予支持。关于显失公平，原告认为该协议中没有具体补偿的数额，被告也没有正式的评估报告。原被告均提供《微山湖批发市场房屋征收协议书》，其中第一条约定：甲乙双方按照微山县旧城改造建设指挥部制定的房屋征收补偿方案标准处理房屋及地面附着物征收补偿事宜。被告在与原告签订协议后，对原告的房

山东省济宁市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）济民终字第739号上诉人（原审原告）郭凤珍，农民。委托代理人朱某，农民。委托代理人于某。被上诉人（原审被告）微山县夏镇街道办事处，住所地微山县城新河街北段。法定代表人张琳，主任。委托代理人於某，微山县夏镇街道办事处副主任。委托代理人张某。上诉人郭凤珍因房屋拆迁安置补偿合同纠纷一案，不服微山县人民法院（2013）微民初字第1019号民事判决，向本……