建设工程合同纠纷 （2014）信中法民终字第1715号

依法成立的合同受法律保护，对双方当事人均具有约束力，双方均应按照约定履行各自的义务。上诉人上诉称，一审法院认定事实不清，适用法律不当，是被上诉人延误工期严重违约在先，后又出现建筑工程质量问题导致被上诉人承建的房屋卖不出去，上诉人已经按照合同的约定履行了自己的义务，因被上诉人的违约行为导致上诉人的损失，应当对上诉人予以赔偿。对此，原审中被告并未对原告违约及工程质量问题提起反诉，故二审不予审查，上诉人此上诉理由不能成立。被上诉人庞永军于2013年1月23日出具的收条证实张传银于当日交纳工程款53300元，对此，上诉人以自己行为表明不再履行双方的《土地兑账转让协议》及《合资协议》，同时上诉人至今尚未交付15套房子的国有土地许可证及建筑许可证，故合同目的已无法实现。对于上诉人上诉称被上诉人因质量问题给上诉人造成的损失使其开发的房屋卖不出去，被上诉人应对该损失承担赔偿责任，所争议房屋质量问题并未经鉴定，同时上诉人在没有经过质量验收已和被上诉人进行工程决算，该15间房产已交付上诉人，上诉人已投入使用，故原审依据最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十三条之规定，对上诉

依法成立的合同受法律保护，对双方当事人均具有约束力，双方均应按照约定履行各自的义务。上诉人上诉称，一审法院认定事实不清，适用法律不当，是被上诉人延误工期严重违约在先，后又出现建筑工程质量问题导致被上诉人承建的房屋卖不出去，上诉人已经按照合同的约定履行了自己的义务，因被上诉人的违约行为导致上诉人的损失，应当对上诉人予以赔偿。对此，原审中被告并未对原告违约及工程质量问题提起反诉，故二审不予审查，上诉人此上诉理由不能成立。被上诉人庞永军于2013年1月23日出具的收条证实张传银于当日交纳工程款53300元，对此，上诉人以自己行为表明不再履行双方的《土地兑账转让协议》及《合资协议》，同时上诉人至今尚未

河南省信阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）信中法民终字第1715号上诉人（原审被告）张传银，男，1972年3月4日出生。上诉人（原审被告）胡光正，男，1979年5月30日出生。上诉人（原审被告）项光全，男，1967年5月23日出生。三上诉人共同委托代理人夏传江，河南新章律师事务所律师。被上诉人（原审原告）李世平，男，1966年3月29日出生。被上诉人（原审原告）庞永军（又名庞军），男，……