房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2017）苏05民终10435号

巷浦小区D21号楼19号汽车库原通过抽签方式分配给凌仲兴，后经曹月新结算由拆迁人交付曹月新并使用至今，据此，凌仲兴、凌华认为其与花桥镇政府就D21楼19号汽车库达成房屋拆迁协议，杜庆明在凌仲兴、凌华不知情情况下，擅自转让拆迁协议的债权债务的行为无效。本案的争议焦点为：一、向凌仲兴、凌华交付D21楼19号汽车库是否系花桥镇政府的义务，二、凌仲兴、凌华就D21楼19号汽车库未进行结算的原因。关于第一个争议焦点。根据《房屋拆迁协议书》约定的“拆迁人不再直接支付被拆迁人房屋的价值，由房产开发企业在交房时进行差额结算，并在结清产权调房款后交付”，被拆迁人取得安置房屋的前提系结清房款，本案中，凌仲兴通过抽签方式取得的仅仅为“指标”，即向拆迁人产权调换D21楼19号汽车库的机会。《房屋拆迁协议书》签订后，拆迁人并不直接具有向凌仲兴交付D21楼19号汽车库的义务，只有在凌仲兴对该汽车库进行结算后，凌仲兴与拆迁人才形成关于交付该汽车库的债权债务关系，只有在凌仲兴结清结算款项后，拆迁人才有向凌仲兴交付该汽车库的义务。因此，凌仲兴、凌华主张的凌仲兴通过抽签方式取得D21楼19号汽车库后花桥镇政府就该车库达成

凌仲兴、凌华与昆山市花桥镇人民政府房屋拆迁安置补偿合同纠纷二审民事判决书 房屋拆迁安置补偿合同纠纷

江苏省苏州市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）苏05民终10435号上诉人(原审原告)：凌仲兴，男，1943年5月30日出生，居民身份证号码3205231943********，汉族，住昆山市花桥镇花溪畔居273幢102室。上诉人(原审原告)：凌华，男，1966年10月18日出生，汉族，住昆山市。委托诉讼代理人：龚佳崴，江苏海联海律师事务所律师。代理上述两上诉人。被上诉人(原审被告)：昆山……