房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2019）冀04民终7107号

本案的争议焦点为原告要求被告宅基地及补偿款的事实、理由及法律依据。因《共同建房补偿协议书》为无效协议，依据《中华人民共和国合同法》第五十八条规定：“合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。”之规定，现争议土地已建成多层住宅，该住宅的权利人非王明亮单独行使，且属于不能返还宅基地情形。依据《中华人民共和国民法总则》第八条：“民事主体从事民事活动，不得违反法律，不得违背公序良俗。”第九条：“民事主体从事民事活动，应当有利于节约资源、保护生态环境。”之规定，要求返还宅基地的请求，因高福在签订《共同建房补偿协议书》时也存在过错，对要求返还宅基地2.9分及房屋补偿款5万元的请求，本院依法不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、《最该人民法院关于适用的解释》第九十条、《中华人民共和国民法总则》第八条、第九条之规定，判决如下：驳回高福的诉讼请求。 本院二审查明与一审查明事实一致，本院予以确认。 本院认为，当事人签订《共同建房补偿协议书》已经履行

本案的争议焦点为原告要求被告宅基地及补偿款的事实、理由及法律依据。因《共同建房补偿协议书》为无效协议，依据《中华人民共和国合同法》第五十八条规定：“合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。”之规定，现争议土地已建成多层住宅，该住宅的权利人非王明亮单独行使，且属于不能返还宅基地情形。依据《中华人民共和国民法总则》第八条：“民事主体从事民事活动，不得违反法律，不得违背公序良俗。”第九条：“民事主体从事民事活动，应当有利于节约资源、保护生态环境。”之规定，要求返

河北省邯郸市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）冀04民终7107号 上诉人（原审原告）：高福，男，XXX出生，汉族，住XXX。 委托诉讼代理人：王书芹，女，XXX出生，汉族，住XXX。系上诉人高福妻子。 委托诉讼代理人：左策华，成安县新华法律服务所法律工作者。 被上诉人（原审被告）：王明亮，男，XXX出生，汉族，住XXX。 委托诉讼代理人：房磊，男，XXX出生，汉族，住XXX。 上诉人……