居间合同纠纷 （2019）吉0524民初98号
裁判要旨
徐欣峰、宋瑶通过金成分公司购买和出售房屋，虽然各自与金成分公司签订了房屋买卖合同，但实质上并非买卖合同关系，虽然金成分公司从中除赚取中介服务费外，还赚取了买卖房屋的差价款，但主要是由金成分公司促成徐欣峰与宋瑶的房屋买卖事宜，故徐欣峰、宋瑶与金成分公司之间形成了居间合同关系。 作为合同当事人，应当按照约定全面履行自己的义务。 金成分公司经营范围是房地产中介服务：房屋销售。 宋瑶与徐欣峰向金成分公司交纳了中介费用，金成分公司从事房屋销售业务，既应当准确的掌握房屋信息，并向委托人如实汇报，并采取必要措施法律措施，保证房屋销售顺利完成或不给委托方造成经济损失。 本案买卖的房屋于2018年3月13日即被柳河县人民法院查封，在法院查封之后，金成分公司疏忽大意，继续从事该房屋的一系列销售活动，致使原告徐欣峰遭受了经济损失，对此金成分公司存在过错，徐欣峰与宋瑶不存在过错，故金成分公司应当承担赔偿责任。 程珊珊是金宏公司的法人代表，其以金宏公司名义在2018年4月24日协议书上签字，承诺徐欣峰如败诉，退还徐欣峰的出资款59589元，故金宏公司亦应承担赔偿责任。 程文琦是金成分公司的职工，其从事销售房屋
摘要
徐欣峰与通化市金宏房地产中介服务有限公司、通化市金宏房地产中介服务有限公司柳河金成分公司、程文琦、宋瑶、耿晓宇居间合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
吉林省柳河县人民法院 民 事 判 决 书 （2019）吉0524民初98号 原告：徐欣峰，男，1993年3月7日生，汉族，农民，住柳河县。 委托诉讼代理人：郑哲，吉林惠群律师事务所律师。 被告：通化市金宏房地产中介服务有限公司。 法定代表人：程珊珊。 被告：通化市金宏房地产中介服务有限公司柳河金成分公司。 负责人：高明。 委托诉讼代理人：程珊珊，女，1983年1月22日生，汉族，住吉林……